第41周重点10城二手住宅成交量环比下跌超6成 各城市成交全数走低

2021-10-15 12:05 大众报业·半岛网阅读 (23267) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

10月14日,据诸葛找房数据研究院最新统计,2021年第41周(10月4日~10日)监测重点城市二手住宅成交量环比下跌64.74%。从二手房市场来看,重点10城二手住宅成交全数走低。其中,厦门第41周二手房成交0套,位居跌幅首位;其次为东莞成交69套,环比跌幅为83.73%,位居跌幅第二。

第41周,监测重点城市10城二手住宅成交量为2827套,环比下跌64.74%,这是年内以来除春节期间外的最低成交水平。进入2021年5月,在政策调控重点着力于二手房市场的影响下,部分城市陆续出台二手住宅参考价机制,市场热度回落,同时随着银行涉房资金额度缩减,导致部分资金不足的购房者将购房计划延后,市场呈现观望态势,二手住宅整体成交量连续5周下滑;进入8月,随着前期的政策效应逐渐削减,以及二手房市场在政策的调控下进一步规范,逐渐产生一定的免疫力,市场热度有所提升,二手住宅整体成交量基本维持在11000套左右,之后随着国庆小长假的到来,开发商为抢收销售业绩,多盘推出同时促销力度不减,促使部分购房需求流向新房市场,二手房市场表现黯淡,成交量走低。

第41周监测的重点10城二手住宅成交全数走低。其中,厦门第41周二手房成交0套,位居跌幅首位;其次为东莞,随着二手住宅指导价机制的发布,市场有所降温,叠加国庆假期影响,第41周成交69套,环比跌幅为83.73%,位居跌幅第二;北京第41周二手住宅成交772套,环比下跌73.09%,位居跌幅第三,主要是由于国庆小长假期间新房市场活跃度较高,会分流部分二手房置业需求,同时海淀区二手房指导价的发布,或也对二手房市场起到一定的降温作用。