百城二手住宅市场均价报告出炉!青岛环比微涨,济南、临沂、烟台微跌

2021-11-23 17:07 大众报业·半岛网阅读 (26914) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

11月23日,据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,第47周(11月15日~21日)百城二手住宅市场均价为15646元/平方米,环比上涨0.01%,涨幅与前一周持平。整体来看,随着年内政策调控接连加码,各项“打补丁”政策密集出台,调控不断精细化,楼市已基本趋于稳定,二手房市场维持平稳运行。

其中,第47周青岛二手住宅市场均价为20641元/平方米,环比上涨0.44%;济南二手住宅市场均价为16967元/平方米,环比下跌1.75%;临沂二手住宅市场均价为12327元/平方米,环比下跌0.37%;烟台二手住宅市场均价为11923元/平方米,环比下跌0.12%。

第47周百城二手住宅市场均价上涨的城市数量为38个,较第46周减少6个,平均涨幅为0.49%,涨幅较第46周扩大0.10个百分点;下跌的城市数量为61个,较第46周增加9个,平均跌幅为0.3%,跌幅较第46周收窄0.07个百分点;持平城市数量为1个,较第46周减少3个。整体来看,第47周市场价格上涨城市数量减少,下跌城市数量仍占据半数以上份额,二手房市场观望情绪仍较浓。

分城市等级来看,第47周一、二线城市市场均价延续上涨局面,三四线城市市场均价持续下滑。其中,一线城市市场均价为53656元/平方米,环比微涨0.08%;二线城市市场均价为19302元/平方米,环比微涨0.04%;三四线城市市场均价为10155元/平方米,环比下跌0.04%,跌幅较第46周收窄0.03个百分点。整体来看,各等级城市市场均价环比涨跌幅均控制在0.1个百分点内,市场表现平稳。

2021年第47周百城二手住宅市场均价