40城租金均价周报出炉!青岛位列涨幅前三 四居室表现亮眼

2021-12-20 20:27 大众报业·半岛新闻阅读 (1053237) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

第51周青岛租金为27.46元/㎡,环比上升0.69%;济南租金均价为27.81元/平方米/月,环比下跌0.27%……12月20日,诸葛找房数据研究中心发布第51周(12月13日~19日)40城租金均价报告,看看你所在城市租金行情情况。整体来看,第51周40城租金均价为35.72元/平方米/月,环比下跌0.29%,其中,青岛位列租金涨幅前三,四居室表现亮眼。

上周40城租金均价环比下跌0.29%

报告显示,第51周全国40个大中城市租金均价为35.72元/平方米/月,环比下跌0.29%,跌幅扩大0.23个百分点,同比上涨3.57%,涨幅收窄0.19个百分点。整体来看,租金水平自29周起持续回落,租赁市场监管力度不减、供应目标逐步落实,预计接下来至年底租赁市场持续低温运行,租金大概率延续稳步下滑态势。

分城市等级来看,第51周,一线城市平均租金为85.87元/平方米/月,环比下跌0.24%,同比上涨6.45%;二线城市平均租金为32.09元/平方米/月,环比下跌0.34%,同比上涨2.08%;三四线城市平均租金为24.3元/平方米/月,环比下跌0.15%,同比上涨5.15%。

从城市租金涨跌幅来看,第51周租金涨幅前三的城市分别为无锡、贵阳、青岛,分别上涨2.11%、0.80%、0.69%;租金跌幅前三的城市分别为武汉、烟台、东莞,跌幅分别为1.62%、1.38%、1.26%。

青岛租金均价环涨0.69%,四居室表现亮眼

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第51周青岛租金为27.46元/㎡,环比上升0.69%。分居室来看,一二三居室月租金分别为1808、2131、2615元/套。

分居室看,第51周,各居室租金涨跌不一,一二三居室月租金分别为1808、2131、2615元/套,一二三居室月租金环比均下跌,一居室跌幅最大;四居室的租金涨幅最大,四居室租金为5373.92元/套/月,环比上涨2.49%。

青岛各城区租金差异较为显著,第51周市南以45.96元/平方米/月的租金价格高居首位,崂山其次,租金均价为40.65元/平方米/月,即墨租金价格最低,为15.72元/平方米/月,市南租金是即墨的2.92倍。

商圈租金TOP20由中心城区包揽,覆盖市南、崂山、市北3个区,其中,市南湛山租金均价居首,为60.36元/㎡/月,环比上升1.39%;其次为市南的东海路,为56.13元/㎡/月,环比上升1.01%。

济南、威海、烟台租金均价环比均下跌

40城租金均价报告中,山东除青岛之外,济南、威海、烟台也在统计之列。

其中,第51周济南租金均价为27.81元/平方米/月,环比下跌0.27%,分居室来看,一二三居室月租金分别为1842、2120、2526元/套。

威海租金均价为2757元/平方米/月,环比下跌0.01%,分居室来看,一二三居室月租金分别为1211、1656、2300元/套。

烟台租金均价为21.45元/平方米/月,环比下跌1.38%,分居室来看,一二三居室月租金分别为1285、1562、2046元/套。

2021年第51周全国大中城市租金均价