3640万元!青岛缦沙半岛4套别墅正打包变卖 记者调查项目已售12套房均已法拍

2022-04-29 16:04 大众报业·半岛新闻阅读 (50975) 扫描到手机

半岛全媒体记者 江海峰

    京东法拍平台显示,青岛西海岸金砖广场(属缦沙半岛项目)4套别墅正在进行变卖,将于2022年6月4日结束。与之前的法拍不同的是,此次申请执行人申请整体拍卖,4套别墅变卖起拍价共计3640万元。连同此前的拍卖记录,记者核算,金砖广场东地块已售的12套别墅均已走上法拍平台。

  据了解,正在变卖的4套别墅均位于青岛市黄岛开发商金沙滩路196号,记者通过查询青岛网上房地产获悉,其为金砖广场项目(属缦沙半岛项目)。根据京东法拍平台,这4套待拍别墅情况如下:14栋101户,建面287.99平米;17栋101户,建面288.09平米;19栋101户,建面289.53平米;22栋104户,建面284.38平米。 


       根据要求,这4套别墅将“打包”拍卖,房屋总建面为1149.99平米,评估总价为47593564元,变卖起拍价为3640万元,变卖期间缴纳起拍价全款报名,增价幅度为18万元。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,且须具有本市购房资格。

  记者通过查询青岛网上房地产了解到,这4套房源均位于金砖广场东地块。项目总建面3697.2平米,开发商为金砖置业(青岛)有限公司,于2016年12月31日开盘,共有13套房源,已售12套。此前,该项目已有7套别墅挂出公告拍卖,总建面1993.87平米。再加上此前单独拍卖的该项目1栋别墅,经记者核算,目前金砖广场东地块已售出的12套别墅,均已走上法拍平台。

  而与此同时,金砖广场位于黄岛城南庄一路东侧、南庄三路南侧的酒店和商务楼部分也已在京东司法平台法拍多次,但均流拍。据悉,金砖广场原为缦沙半岛项目的一部分。据早期规划,缦沙半岛总占地面积180多亩,总投资9800万美元,将打造集国际交流中心、高档酒店及高档写字楼、高档住宅等相关服务设施于一体的城市综合体。但因股东更换问题,2018年10月,项目停工。