半岛政前方丨城市更新，擦亮文明底色——示范引领的新区行动

半岛全媒体首席记者 崔璞

相辅相成，相生相长。

城市是人类文明的结晶，文明是一座城市的灵魂。一个城市的文明程度，代表着城市形象和发展水平，是城市综合竞争力的重要组成部分。

城市是一个活态的生命体，更新伴随着城市发展的全过程。需要不断更新，城市才能保持活力，延续生命力。

“城，所以盛民也。”

城市，是人民得以安居乐业的场所。城市更新和文明典范城市创建，都是为群众办实事、办好事，都是让城市更具魅力。

城市更新，不仅要有基础设施的外在变化，也要有文明精神的内在追求。城市更新，让城市更加精彩、让人们感受文明，让活力和时尚在城市里充分涌流。

青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动，是创建文明典范城市的“必答题”，提高了城市品质，擦亮了文明底色，见证了城市的幸福、气质和实力。

西海岸新区，强化六大关键支撑的“一四四六”总体思路，深入实施全面提质行动，当好青岛高质量发展的龙头，奋力建设新时代社会主义现代化示范引领区。新区城市更新的一点一滴，有力推动了高质量实施民生工程、发展工程，更助力青岛创建文明典范城市工作走深走实。

正在建设中的古镇口体育馆

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城市更新，让文明指数更高。

“青岛将添一处地标性体育建筑！据了解，西海岸新区古镇口海洋科教创新区公共场馆体育馆项目、体育场项目即将竣工！建成后既能满足国家级单项比赛、省市级地区性综合运动会使用，又面向周边高校和社会开放，满足全民健身锻炼需求，助力新区竞技体育、群众体育和体育产业全面发展！

今年新区将开工建设学校幼儿园20所，新增学位1.5万个。其中，太行山路小学改扩建及配套工程项目建设正在进行，预计11月份整体完工。总建筑面积9355.95平方米，建设内容包括风雨操场、地下停车场、管理用房、换热站、风雨连廊等。项目完工后，可为全校师生提供更加便捷、安全的校园环境。

校园更新改造效果图

令人期待的是，该项目的地下停车场，建成后可提供191个停车泊位，其中地下一层78个，地下二层113个。地下停车场不仅面向学生家长开放，同时也面向社会车辆开放。对学生家长而言，改扩建后的学校停车区域分为即停即走区域和停车等待区域，即停即走区域位于校门口，停车等待区域即地下停车场；对其他市民而言，对外开放的地下停车场还可满足日常停车需求，将有效缓解学校周边停车难的问题。后期，地下停车场还将增加智能停车系统并实行收费管理，市民在校外的LED屏幕上即可看到空余停车位数量。

新建学校硬件设施一流

这不仅能够提升办学条件，也提高了市民文明和幸福指数。

民生基础设施建设是城市更新和城市建设的重中之重。高质量的学校建设是高质量发展的重要前提，这是最基本的民生福祉，也是最重要的城市文明导向。过去五年，西海岸新区新建改扩建中小学幼儿园182所、新增学位8万个，城乡义务教育一体化发展模式成为全国标杆。

城市更新和232万新区人相互成全，学校建设和人口人才增长相互成就，过去五年新区累计新增就业68.4万人，获评中国最佳促进就业城市，以“来了就是新区人”的开放胸怀广聚天下英才，人才总量72万人、新增29万人。未来五年总人口达到280万人，新区推动公共服务优质共享，新建改扩建中小学幼儿园109所，创建全国义务教育优质均衡先行区。

新区把最好的资源给教育等民生，在校园里孩子们非常开心幸福

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城市更新，让文明生活更美好。

城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。

在广厦花园小区，小区改造前存在停车位不足、楼体老旧无保温层、道路破损、屋面漏水等问题，针对该小区存在问题，本次改造内容为屋面防水、外墙保温、外立面粉刷、楼梯间粉刷、道路改造、雨污分流、弱电整治、照明、增设四合一配电箱、停车位改造、新建自行车棚、绿化改造、新建垃圾分类收集点、加装电梯等。计划新增停车位100个，新增电动自行车棚2处，新增垃圾分类收集点2处，新增文化宣传栏一处、快递柜一处。

着力解决群众“急难愁盼”之事，不断完善小区的基础设施，让老旧小区焕新颜，助力创建文明典范城市。西海岸新区探索老旧小区改造居民参与出资建设模式，积极引导居民,率先采用老旧小区改造“项目生成机制”新举措,为青岛老旧小区改造蹚出了一条新路子，人们的幸福感、获得感更强了。据了解，投资总额绝大部分还是由政府出资进行小区的标准化改造,居民的出资额占比非常低,用于满足居民提出个性化改造要求,标准＋个性化改造提升完成之后,居民会更愿意共同维护亲自参与改造的幸福家园。

新区加快推进老旧小区改造工作

在老旧小区改造过程中，明确业主的实际主体地位，居民主人翁意识被极大唤醒，改造参与热情被充分调动，广泛调动业主参与到“共建、共享、共治”老旧小区改造工作体系中。

按照《新区老旧小区改造实施方案》，在老旧小区改造实施过程中，坚持社区基层治理体系构建和完善与老旧小区改造工程建设协同推进的工作原则，同步推动智慧社区、绿色社区、电梯加装、海绵城市建设等工作，落实“微更新”理念，打造小区改造亮点和特色。

想百姓之所想，解百姓之所忧。孙家滩村安置区位于双珠路以北、向阳岭路以南、易通路以西、凰蹲山路东，安置区占地66亩，总投资102274万元，建筑面积为185419.7平方米，规划建设8栋小高层住宅，沿街商业3栋，发展用房1栋。昨日的孙家滩，平房低矮，夏天潮湿，冬天阴冷；未来的孙家滩，必将环境优美、生机盎然、和谐幸福。这片土地将焕发出开放、现代、活力、时尚的气息。

而在董家庄安置区也正在进行主体工程施工。在董家庄社区安置区项目位于朝阳山路西、临港路南。项目总规划占地约3.5万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，拟建设住宅楼、幼儿园、集体发展用房、社区配套用房等。项目建成后，将切实满足居民对美好生活的向往，进一步提升居民的居住水平、生活环境及城市品质。安置区建设是一项利民惠民的大事，承载着广大居民的热切期盼，也是街道推进产城融合，推动城市更新，盘活土地资源，提升居民居住品质的关键工程。

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城市更新，让文明内涵更丰富。

北海公园等公园改造牵动人心。记者了解到，北海公园更新改造目前完成总工程量75%。

北海公园位于黄岛街道，始建于1993年，是西海岸新区历史悠久的山头公园之一。因建成时间久，设施设备老化，已不能更好满足市民休闲、健身、娱乐需求，也不能很好适应城市发展需要。所以，整个公园急需改造提升。本次改造涉及公园基地面积约14.2公顷，增加市民健身活动的场所，丰富群众生活需求形成动静相宜的综合公园。

目前，公园内原有建筑、路灯以及破旧设施全部拆除，苗木移栽全部完成，路灯监控穿线管完成，检查井全部完成，给排水施工全部完成，厕所改造完成95%，观涛阁改造及装修完成95%......力争6月底前完成，实现对外开放。

目前，新区14处山头公园已全部复工，乳山、峄山完成50%，其它山头公园完成20%左右。

凰蹲山路是新区南北向城市次干路，为新区重要城市交通走廊，也是市政设施建设三年攻坚行动市级项目之一。新建道路总长约730米，道路红线宽度22米。项目建设分为南北两段，北段为东岳路至唐岛湾路，南段为铁橛山路至灵山湾路。据悉，建设单位4月已经组织进场施工，较原计划提前两个月开工建设，目前正在进行路基土方开挖施工，预计12月底完工通车。

项目充分融合海滨资源及周边环境，通过营造四大主题客厅展现新区历史面貌和发展历程，丰富传统社区的公共生活方式，提升小微空间的生活品质。合理设置互动广场和休息廊架，为市民提供休闲漫步的舒适场所，打造家门口的“休闲乐园”。同时搭配错落有致的绿化景观，为周围居民打造“开窗见绿、推门见景”高品质、高颜值的宜居环境，让幸福感不断“加码”。

通车后可满足周围居民出行的需求，为周边地块交通流通提供了更加快速、便捷的通道，深化完善片区的交通路网，提升城市承载力。

记者从新区城市更新和城市建设指挥部了解到，坚持规划先行，构建国土空间规划“一张蓝图”。突出城市特色化与设计艺术化，打造优美有序的天际线、海际线、山际线。深化城市更新和城市建设三年攻坚行动，年内重点推进总投资1399亿元的260个项目。

2022年，新区推进28个老旧小区和68个村居改造，完成15个村居2920户居民回迁。推进公园城市建设，完成双珠公园整治提升，建成20处以上山头公园、口袋公园，全部免费开放，实现推窗见绿、还景于民。优化兴海路等12条道路雨污管网系统，完善大卢河等市政排水管网，提升两河路等6处积水点排水能力，建成海绵城市82平方公里，让城市更加韧性有为。

城市更新，让生活更精彩美好，城市更文明时尚。