坡面改成平顶(红圈内)，老建筑变了味儿。
半岛都市报5月15日讯(记者 葛楠) 老建筑一修咋变味了？经过一个多月的维修，位于江苏路6号的百年老建筑从“大坡面”屋顶变成了平顶，周围的邻居对此惋惜不已。文史专家王铎表示,房主私自改造不仅破坏了老建筑的外观，对房屋的承重和稳定性也造成了影响。据了解，市南区房产管理处已经先后四次对房主下达了整改通知书，但每次都只是施工人员出面，至今联系不上房主。
■邻居痛惜老建筑成了“四不像” “修了一个多月，上百年的老建筑竟被改成了‘四不像’。”家住江苏路10号的邹大妈惋惜地告诉记者，她在这个院里住了60多年，因为和江苏路6号的老房主比较熟，过去经常去他家玩。印象中这座老建筑一共有三层楼，第三层阁楼上有横七竖八的木制房梁，孩子们都喜欢在上面捉迷藏。阁楼外面还有一圈低矮的“老虎窗”。
“以前的大坡面屋顶被改成了平顶，‘老虎窗’也被加大加宽了，”邻居贺先生说，被房主这样一改，整个老楼都面目全非了，恐怕后代只能从照片上见到它的原貌。
14日下午，记者来到江苏路6号院内，看到老楼阁楼上装着普通规格的铝合金窗户，整个顶层变成接近平顶的样式，与周围老建筑的“大坡面”反差很大。从外观来看，阁楼经过“改造”，比之前增加了不少使用面积。现场的施工人员告诉记者，顶层的改造在4月底就已经完成了，现在他们正对地下室进行加固。至于为何把屋顶“坡改平”？施工人员称，房主让怎么改就怎么改，原因他们并不清楚。
■专家“坡改平”影响建筑稳定性 据了解，虽然这栋建筑并没列入青岛市公布的第二批历史优秀建筑的名单，但已有上百年的历史，据历史学家考证，该建筑曾为俄国在青岛的领事馆，承载了厚重的老青岛历史。
青岛市政协委员、文史专家王铎告诉记者，在政府划定的10个市区历史文化保护区中，江苏路6号属于安徽路保护区，按照保护要求，不仅建筑外形，甚至建筑的外部环境都属于保护的范围。
“私自把阁楼‘坡改平’，不但破坏了老建筑的原貌，结构上的改变带来的内在影响更可怕。”王铎说，历史建筑的承重有严格的尺度规定，原有的木制房梁换成了现在的钢筋混凝土房梁，表面看似乎更坚固了，但结构的变化必定增加承重的负担，破坏地基的稳定性，这些影响都是潜在的。“将来即使外观能修回原样，但对地基的影响不知能否消除。”
■相关部门四次勒令整改房主不露面 房主自行维修是否经过有关部门的批准？市南区房产管理处房产科的科长李吉钧告诉记者，2008年年底房主曾以房屋漏雨为由提出维修申请，当时批复的意见是“原样修缮”。之后接到市民的反映，工作人员到现场查看才发现房主已经把老建筑改成了“平顶屋”。
“房主对老建筑的改造 ，明显破坏了‘修旧如旧’的原则。”李科长说，半月内，他们已经连续四次到现场下达了要求恢复原貌的整改通知书，可是每次都是施工人员在场，房主至今避而不见。
记者又从市规划局了解到，房主在修缮过程中改变原貌需要经规划部门批准，在无任何审批的情况下自行改动，可以由市城市管理行政执法局规划执法大队去现场查处。
