“楼市有风险，
离婚需谨慎。”今年上半年，上海等地陆续在婚姻登记处贴出了这样的告示。在南京，因为房子限购、孩子上学等种种问题，不少夫妻也遭遇离婚困境。为了应对汹涌而来的离婚潮，南京主城办理婚姻登记业务量最大的鼓楼区婚姻登记处，遇到人多时，不得不临时启用离婚“限号”措施。
半年不到，这对夫妻离了两次 “协议离婚手续很好办的，我们已经有经验了。”对于32岁的林女士来说，离婚是“现实的选择”。第一次是为了改善住房条件，在江北买了一套120平方米的房子，因为以前买过一套两居室的房子，为了贷款，她和老公先离婚，等办下贷款再复婚。
今年过年前，他们一家开开心心地搬进新房。6月14日，她再次来到鼓楼区婚姻登记处。“上次为了买房，这次为了孩子上学，也是没办法啊。”林女士说，她一家三口的户口不在一起 ，她的户口还与自己父母在一起 ，都在鼓楼区。“我们住在江北，但我们还是想上鼓楼区的学校，只有离婚，让儿子跟我才行。”
“离婚后，把两套房子都划到了老公名下，说心里话，我确实有点忐忑，有种说不出来的感觉。”林女士坦言，他们夫妻办了两次离婚，都是瞒着父母和孩子，怕儿子说漏了嘴，更怕父母担心。
房子和学区“左右”了婚姻 对于南京人来说，今年上半年有两大事件，“左右”了他们的婚姻。一是为规避高额房产税，尤其是在“新国五条”颁布后的几个工作日内，南京的离婚量是平时的两三倍。第二波离婚高潮是在6月份。当时，鼓楼区公布2013年小学招生实施办法，该区名校集中，婚姻登记处再现离婚潮。“端午小长假后第一天上班，我们办了55对离婚，原先每天也就十多对夫妻离婚。”鼓楼区婚姻登记处有关负责人说，以往只有在好日子结婚人多时，他们才会发号牌，“但那天，离婚夫妻突然增多，让我们有些措手不及，所以启动应急办法，对离婚的也开始发号牌，并实施限号。即排队预约领号牌，当天的号全都发放完毕，超出的第二天再来排。”
“公然说为买房离婚的我们肯定劝回，但只要符合法定的离婚条件，我们没理由不给办。之所以限号，是为了让这些要假离婚的夫妻多点时间再想一想，假戏真做后果可能很严重。”这名负责人说。 据《现代快报》
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“部分地方政府不希望房价下跌” 随着房价的不断上涨，自2009年年底开始，中央政府对房地产市场进行了愈来愈严厉的调控。每次，众望所盼调控后价格下跌，然而事与愿违，房价越调越涨，特别在大城市。中央政府制定的调控政策，为何每次实施后 ，总是使房价稳定一段时期后再度上涨？
深入观察，房地产行业问题的根结在于土地。围绕土地，有诸多利益群体在角逐：地方政府通过出让土地增加财政，同时，他们希望地价上涨以增加投资、就业和GDP……而开发商盼望房价上涨，一方面获取暴利，另一方面土地价格上涨，房价不可能下降。由此可以看出，虽然中央政府有良好的愿望，但其调控政策并未触及问题的根源，所以只能暂时抑制房价，过一段时间后，价格又强烈反弹。
其实，调控政策虽不能根治房地产市场的病，但药劲也不小，为何疗效不佳？专家分析认为，主要因为部分地方政府不希望房价下跌，所以在执行政策时不会真正到位，以致最终瓦解了调控效果。
据《人民日报海外版》
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
