“早就考虑要买
西海岸的房子，但是各种原因一直拖着也没定下来。前些天在新闻里又看见关于
地铁的消息，这不寻思还是尽早定下吧，所以我们今天又过来看看，这次的目标就是‘地铁盘’。”家住市南区的李先生表示。采访过程中记者了解到，面对地铁等交通因素带来的利好，在其他因素相当的情况下，不少市民在选择房产时多花10万元、20万元选择“地铁盘”的现象也较常见。除了买方，地产市场的卖方更是尽量突出自己便利的交通和良好的区位。不过业内人士也提醒购房市民，买房前不妨先弄清楚地铁的规划位置、站点的设置等 ，不宜完全听信置业顾问的介绍。
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购房经历多花十万也选“地铁盘” “在北京生活了7年，已经非常习惯那里的地下交通了，就算有些拥挤，但是准点、快捷还是其他的一些交通方式不能取代的。所以现在回到老家，马上要结婚的时候，我会毫不犹豫地买下了一套离一个地铁口很近的房子，希望会给以后的生活带来更多便利。”黄岛市民张先生表示，虽然自己为了这个“地铁盘”多花了近10万元，但是他仍然认为这种选择是正确的。
“来我们这里买房子的客户问的最多的问题之一就是‘离地铁有多远？’好多人买房的时候，这个成了重要的参考因素。”置业顾问封女士告诉记者。
同样看好“地铁盘”的周女士给记者算了这么一笔账，“要是把将来上班开车的方式换成乘地铁，不但节约了大把时间，而且省下的油钱也不少。再就是你看北京、上海这样的大城市，地铁周围的房子多紧俏。将来地铁建起来了，要是出手的话也划算。”
多家楼盘靠近地铁 “看最近的新闻知道，近日经国务院同意，国家发改委日前印发《关于青岛市城市轨道交通近期建设规划(2013—2018年)的通知》，这意味着青岛地铁1、4、6号线正式获得国家批复。”业内人士刘先生表示。查阅相关资料可知，1号线起自黄岛区长江路，向东穿过西海岸中心，跨海向北进入青岛主城区，线路进入主城区后向东左转穿过青岛火车站，向北经台东、海泊桥后，线路向北沿人民路、四流南路到火车北站，过火车北站后沿线路向北布设至终点站东郭庄站。而6号线一期工程起自黄岛区井冈山路，向北过黄埔江路后，线路向西北过太行山路，然后线路转向北过抓马山，随后线路转向西至终点站中日韩园区站。
采访过程中记者了解到，经过西海岸的两条地铁线路周边有不少楼盘，而这些楼盘也是购房者较为青睐的。“所谓地铁经济时代 ，就是地铁经过的地区，因为乘坐地铁的快捷便利，在固定时间内扩大了人员抵达范围，促使人员流动加大而带来的诸多商业机会。地铁物业更保值。先有城市规划，后有地铁开通，哪里人口集中度高，地铁才修到哪里去。地铁沿线物业比非地铁物业的价值要高出20%～30% ，尤其是地铁上盖物业将特别抢手。”业内人士分析道。
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提醒市民不妨先看好规划图 “我在地铁站等你”，类似这样的广告语在西海岸的不少楼盘都能见到。不过记者采访过程中了解到，实际上不少离地铁口还有一段距离的楼盘也会打出与地铁相关的宣传。“交通网络越来越发达，先乘公交再转地铁这样的出行方式在一些大城市非常常见。但是要是市民想要选择的就是家门口就能乘坐地铁的‘地铁盘’，那么还是建议市民在买房子的时候问清楚。以免造成不必要的困扰和麻烦。”业内人士刘先生告诉记者。
不少市民曾向记者反映，自己在购房置业的时候遇到过的让人闹心的置业顾问。“他们往往会捡着最好听的说，聊着聊着就把你吸引住了。要是当场交了定金，回过头来觉得不是那么回事，想要退就难了。”市民王女士告诉记者。业内人士建议想要购买“地铁盘”的市民，不妨先弄清楚地铁口的真正位置，再去咨询置业顾问。 文/图 记者 周晋华
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
