昨日，家住人民路295号筒子楼大院的王明义顺利签订了房屋征收补偿协议。对72岁的王明义来说，他的整个年轻时代都在这个老楼院度过。在一起住了50年的老邻居即将搬迁，大家有些依依不舍，王明义和院里的四五名居民从一个月前就开始“组团”看房，等房屋补偿款拿到手，大家希望能同在一个新楼盘买新房、做邻居。据介绍，人民路295号筒子楼大院原先是国棉三厂的职工宿舍，日前启动棚户区改造签约。
签完协议准备搬家 “开始收拾家了，能装箱的先打包装箱，过两天就要搬家腾房喽！”75岁的王明义老人住在人民路295号筒子楼大院的一楼，昨天上午，王明义刚到棚户区改造征收办公室签订了房屋征收补偿协议，回家后就开始忙着准备搬家的事宜。王明义告诉记者，他家的住房面积是33平方米，只有两个房间，厨房、卫生间都在借着窗户搭建出去的临时房里。根据本次棚改政策，王明义选择了更优惠的货币补偿。工作人员大约给他算了一下，加上改善面积、奖励等各种优惠，他能拿到76万元的补偿款。“等这笔补偿款拿到手，我和老伴再添上一二十万元，就能买个套二的新房。”王明义说，从一个月前开始，他和四五名邻居就开始结伴四处看房，希望搬迁后买新房也能住在一起。
老梧桐见证老院变迁 头发花白的王明义告诉记者，他1964年进入国棉三厂参加工作。这一年，人民路295号筒子楼宿舍楼开始动工建设。两年后，宿舍楼建成入住，他成了第一批入住的居民。期间，有部分居民搬进搬出，而他一直在这里住了50年。王明义家门口有一棵10多米高、两个人才能搂过来的大梧桐树。这棵树是王明义住进这个大院时种下的，当时还没有一个啤酒瓶粗。“50年来，我看着这棵小树长成参天大树，也看着老邻居们从风华正茂的小伙子、小媳妇，变成头发花白的老人。”王明义说，因为住在一楼方便，他家2001年就成为街道的互助养老点，每天楼院里都有10多名老人到他家下棋、打扑克、打麻将，退休后的生活有滋有味。虽然大家天天都盼望着房屋改造搬新家，但真到要搬家了，大家又很是舍不得。
老邻居“组团”选新房 老邻居们近两天纷纷签订了房屋补偿协议，搬家腾房在即，大家依依不舍的心情与日俱增。为能继续当邻居，王明义和四五名老邻居商量了一下，决定以后买新房尽量买在一起。大家住得近就能经常走动拉家常，仍旧还是邻居。“在这里住习惯了，对周边的环境比较熟，希望买房还是在附近。”王明义说，他们隔三差五就碰面，相互交流从报纸上查到的新楼盘广告，拿着广告地址，到金华路、大沙支路等路段实地考察新楼盘。到目前为止，他们已经走了10多个正在销售或在建的楼盘，虽然还没确定最终满意的，但大家的想法是一致的：尽量找到一个大家都觉着合适满意的新小区，住在一起以后也方便串门。王明义说，大院里不少居民都自发组成了“选房团”，大家都希望能继续当邻居。
10年照顾独居老邻居 “住在一起这么多年，邻居们之间相互照顾已经成了习惯。”前几天筒子楼院居民在拆迁分手前，举办了一次邻居大聚会。居民宋立珍趁着宴席开始之前，用一个空盘子在满桌菜肴中挑了几个不费牙的“软和菜”，给楼上一名九旬老人送过去。55岁的宋立珍告诉记者，邻居刘恩瑞的老伴儿1999年去世后，老人就一直一个人生活，从2006年开始，宋立珍开始照顾这名老邻居，一转眼就是10年。“我们住在这里的居民既是同事又是邻居，这么多年的感情格外深厚。”宋立珍说，他们这个筒子楼大院是国棉三厂的职工宿舍，大家是邻居也是同事，相处时间久了，就像亲人一样。虽然不住在一个单元楼，宋立珍每天都会去老人家中看望。“早上给买点早饭，中午、晚上就是做了饭过去送点，我们家吃啥就给他送啥，就跟自己家老人没区别。”宋立珍说，老人的女儿也经常来看望老人，但由于不住在一起，总归有照顾不到的地方。“我和老人的女儿以前也是同事，我们互相帮忙是应该的。”宋立珍表示，马上要搬迁了，她希望能和老人住得近一点，也能方便相互走动。
搬出老楼住新房
记者在人民路295号筒子楼大院看到，由于居住面积太小，1米宽的走廊被堆积的杂物占据。楼下空地搭建了各种违法建筑平房，被居民用作厨房或储藏间。据介绍，楼院内住户居住面积大部分在20平方米左右。前几年筒子楼改造，给每户居民家接进了自来水管，但是没有下水管道，每家每户的污水都要用桶接满，然后到公厕里倒掉。“室外的自来水管一到冬天就冻住，我们得到别的小区借水吃。”家住人民路295号2楼的韩女士说，去年春节期间，楼上的自来水管冻住了，大过年的居民也得提着桶到附近小区打水。“我已经把房屋补偿协议签完了，等办完交房手续，我就等着拿到补偿款，和老伴去买个小套房。”韩女士说。
邻居提前留下通讯录 “俗话说远亲不如近邻，特别是筒子楼的特殊性，使邻居间的感情更加深厚亲密。”81岁的徐老汉也是这个老楼院的“原住民”，在这里生活了50年，5个孩子都在这里长大成人，结婚后都搬出去成立了新家庭。“搬家住新房是好事，不过我还真舍不得这些老邻居。”徐老汉说，棚户区改造启动前的一周，社区组织老邻居们拍了一张全家福，趁着这次聚会的机会，大家把各自的手机号码都留下了，社区工作人员要将其印制成一本通讯录发给大家，即便明年搬到各自的新家，打个电话仍然能唠家常。社区里还有一棵大家前几年种下的“邻里守望树”，邻居们把对未来美好生活的祝愿写在祝福贴上，贴在前几年共同种下的“邻里守望树”上，留下各自心中深厚的邻里情。
套公式就能算补偿款 据介绍，近日启动棚户区改造的人民路295号大院建于上世纪60年代，原来是国棉三厂六宿舍，共有筒子楼5栋及危旧平房6处，涉及居民206户。街道工作人员告诉记者，该片区筒子楼评估价格在每平方米12050元至12600元之间，均采用货币补偿和异地房屋补偿两种补偿方式。房屋补偿房源为阀门厂项目的御景新苑新建住宅，安置期限为2017年12月。由于货币补偿政策优惠，九成以上的居民都选择了货币补偿。为让居民了解本次棚户区房屋补偿政策，负责房屋征收的工作人员4个月前就在大院租了一间居民住房，方便居民随时问询。对于腿脚不方便的老年居民，工作人员采取上门服务，讲解房屋补偿政策的同时，也给这些居民上门办理签约手续。据介绍，工作人员还根据房屋补偿方案，专门列了一个货币补偿计算公式，居民根据各自家中的房屋面积，套入公式就能立刻算出自己家的补偿款数额。
本版撰稿摄影 记者 赵健鹏 通讯员 王校先
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