市北滨海新区搬迁老企业 加快建设保障性住房

2016-07-31 08:55   来源: 青岛早报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  昨日,记者从市北区获悉,滨海新区基础建设和配套设施建设进展顺利,随着全市最大棚户区集中安置地块启动,原专汽、阀门厂地块的御景馨园、金科星辰项目已开工建设,将安置拆迁居民4000余户,区域内将配套建设17所中小学和九年一贯制学校。据介绍,滨海新区共承担市重点项目5个、区重点项目34个,总投资617亿元。

  老工业搬迁转型升级

  据介绍,市北滨海新区是岛城东岸老城区产业转型的重要承载区,老工业企业数量多、占地面积大、搬迁任务重,尤其是该片区长期以来基础设施老化严重,严重制约了区域发展。区域内列入我市老企业搬迁计划的共31家,搬迁片区5个,已完成搬迁企业11家,搬迁片区2个。青啤麦芽厂、捷能汽轮机集团有限公司、东风化工厂等企业也即将实现搬迁。老企业搬迁给整个区域的发展带来了转折点。位于四流南路西侧、李村河南侧的捷能——海晶片区,规划用地面积约108万平方米,目前已初步形成了“一心、两带、三片区”的规划结构,将打造成集现代工业、科技研发、商务办公、高端居住、配套服务为一体的城市综合服务片区。孤山以北、铁路线以东、规划长沙路以南区域的孤山北侧产业片区,占地面积约70万平方米,将打造集商务办公、科技研发为一体的商务科技产业园区。

  新模式打造总部经济

  市北滨海新区以商贸商务、文化创意、滨海旅游、总部经济为主导产业,保利、鲁信、华创风能、齐都药业等知名企业相继落户。目前中小企业总部海信环湾大厦、鸿泰锦园商城、鸿海佳园商服办公楼、华创——国电蓝德总部等多个项目已主体封顶;捷能总部已完成基础施工;汉河销售中心正在进行主体施工,销售收入达到10亿元;齐都药业集团将在滨海新区建设研发总部,计划将高端产品科技研发搬迁至滨海新区,目前正在进行基础施工。环湾大道东侧的总部大道将采用新模式,引导商业、科技、人才等方面的优质资源落户,形成高端产业集群,提高区域综合竞争力。据介绍,目前已基本确定与国内顶级开发巨头进行一揽子合作,将片区内老工业企业外迁,加快转变区域经济发展方式。项目建成后,预计每年可实现地区总收入80亿-90亿元。

  加快建设民生保障住房

  滨海新区发展的同时做好民生保障工作,把企业搬迁、产业升级与改善民生相结合,加快片区内保障性住房建设。在保障性住房建设中,严格按照“同小区、同品质”的要求,确保保障性住房的建设标准和质量不低于本小区商品房。根据规划,全市最大的棚户区集中安置地块,原专汽、阀门厂地块的御景馨园、金科星辰项目已开工建设,将安置拆迁居民4000余户。从工业企业转变为岛城最大棚改集中安置片区,这片土地将用全新模式实现老企业“变身”。老企业搬迁后的转型方式多种多样,像专汽地块这种转型模式,充分体现以民为本理念,为棚户区改造居民解决了住房困难,对促进社会和谐稳定具有重要意义。目前,滨海新区范围内保障性住房共计10896套,其中已交付2417套,在建8479套。

  加强基础设施配套建设

  据了解,滨海新区原有基础配套设施陈旧落后,为提升片区商业及居住价值,相关部门加强市政设施配套建设,统筹推进道路及水、电、气、暖地下管网等基础设施配套建设,确保提前规划、优先建设。瑞昌路35kV变电站已完成土地征收,滨海Ⅱ号站已完成竣工验收,两座变电站的建成落地将大大缓解滨海新区的供电压力。同时,滨海新区加强公共服务设施配套,充分考虑周边布局,全面配置文化、教育、卫生、体育、社会福利与保障、商业金融服务等配套设施。滨海新区原仅有小学3所、中学1所,未来规划新建小学9所、新建初中5所、新建九年一贯制学校3所。目前崇德小学、广雅中学、启元九年一贯制学校已建成投入使用。目前,欢乐滨海城九年一贯制小学即将破土动工,滨海新区未来的教育资源将全面满足周边居民的需求,切实改善片区生态宜居水平。

  记者 赵健鹏 通讯员 交建 摄影报道

半岛客户端

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