半岛网房产频道10月26日讯 今日,青岛市国土资源局和房屋管理局发布公告,宣布将于11月19日拍卖市北区海岸路36号地块。
该地块规划土地面积为42474.3㎡,规划建筑总面积为131670.3㎡,其中城镇住宅建面为122124.2㎡,其他商服为5582.8㎡。竞买保证金99611.46万元,拍卖起叫价7800元/㎡。此地块还将划拨6750㎡教育用地,规划建筑面积3963.3㎡。规划设计指标要求该地块建筑容积率≤3.1(大于1.0),建筑密度≤25%,绿地率≥35%，拍卖起始价7800元/㎡，起拍总价为9.96亿。
此次上市的海岸路36号为海岸路36号片区改造的东地块，其西地块为棚户区改造地块，从2016年规划局公布的规划方案来看，两地块的总占地面积为6.68万㎡，规划总建面20.71万㎡，整体将建设10栋高层住宅，一所9班幼儿园和沿街底商，商业配比率为14%。
地块设最高限价，达到限价后地块收回，出让文将将于10月31日公布。
如今的青岛市区“寸土寸金”，海岸路36号地块上市十分引人注目，该地块靠近青岛海云庵商圈，总体来说区域成熟度较高，预计该地块建成后将提升还冤案周边商业配套，改变旧城区老企业聚集的镜像。
[编辑: 高明良]
