3月25日,西海岸10宗地拍卖,青岛万珠置业有限公司(万科&黑卓)以6.43亿的总价获得隐珠街道东西冯改造项目5宗地,总建面23.6万㎡,综合楼板价2724元/㎡;其他地块分别被西海岸天泽建设,西海岸天业建设,青岛佳诺华等竞得。
此次摘地是万科进驻西海岸后第五次落子,也是进驻胶南首站,据悉项目已经定名为海岸万科城,这是万科继市北新都心万科城后的第二大项目,规划总占地面积45.7万㎡,规划总体量百万方,是包含住宅、商业,养老和教育的综合项目。
(地块成交信息)
(万科竞得地块大致位置)
根据出让公告,该5宗地位于隐珠街道隐珠二路以北,隐珠四路以南,水城路以西,为东西冯旧改项目,5宗地总占地面积96111㎡,规划建面235998㎡(其中住宅建面18.25万㎡,产权型人才公寓建面2.03万㎡,商业商务建面3.32万㎡),综合楼板价2724元/㎡,产权型人才公寓售价8800元/㎡。
地块出让条件:
1,HD2020-3017、3018号搭配出让;HD2020-3019、3020号宗地宗地搭配出让。
2,HD2020-3017—21号地块竞得人、暂定竞得人(或其控股公司)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与隐珠街道签订村改合作协议。竞得人需缴纳拆迁补偿安置资金;竞得人根据该宗土地在东、西冯家滩村居改造项目配套上市土地中所占的比例,对相应的拆迁补偿、村民安置过渡补助、安置区建设等所需资金进行兜底。