100元定金引“闹剧”，房管部门来叫停

半岛记者 刘玉凡

10月19日，半岛记者从李沧区房产管理二处获悉，10月16日晚上9时30分，刚加完班回家不久的房产管理二处房管科执法人员就接到建管局值班室电话，称有市民与房产中介因合同纠纷发生口角，拨打了投诉电话，现正在浮山路派出所争执不下。考虑到事情严重性，为避免双方冲突继续升级，尽快解决纠纷，房产管理二处执法人员立即前往现场进行处置。

经现场沟通了解，房管部门执法人员弄清了事情始末：这次闹进派出所的纠纷竟因100元定金引起。市民张先生到某房产中介租房，看房后缴纳了100元定金。因前期都是通过微信沟通，内容不详尽，后期张先生对合同条款存在异议，导致合同签订时因意见不一致而产生分歧，张先生到房产中介理论，双方各执一词，谁都不肯让步，最终张先生报了警。

执法人员分别与张先生和中介机构工作人员进行沟通，明确了双方责任，最终双方均认可房管部门提出的解决办法，房产中介退还一半定金给张先生，张先生也不再对此事进行追究。因为100元定金而引发的矛盾最终在执法人员的调解下化解了。

房管部门在此呼吁广大市民朋友，在与房地产经纪机构沟通洽谈时，务必细心，全面了解合同条款，以免在合同签订时或签订后发生不必要的纠纷。同时，在租、买房屋时一定要选择具备营业资格、有固定经营场所及专业经纪人员并在房管部门备案的房产经纪机构，合法保护自己的权益。