西海岸新区中建锦绣城和园返潮脱皮半年没解决 业主吐槽像收了二手房

墙皮出现返潮脱皮的问题。 (来源：受访者供图)

信网7月11日讯（记者 李鑫邦）近日，市民在社交平台发文称，自己所在中建锦绣城和园出现多种质量问题，最为严重的便是房屋地面以及墙角出现了大量返潮脱皮的情况，除此之外，墙面也都被水浸泡的褶皱不堪。面对此类问题，业主多次联系物业及开发商，但是每次都被物业以统一维修为由拖延，半年时间内都未曾修缮完毕。青岛西海岸新区住房和城乡建设局的工作人员表示，目前已经约谈相关建设单位，并且已商定出相关维修事宜，近期内就会对房屋进行修复。

半年前曾发现返潮脱皮情况

据了解，中建锦绣城和园位于青岛西海岸新区，于2020年底交房，因当时的销售价格较低便成为了“抢手货”，很快便售罄。但在爆火的同时，不少业主也纷纷表示，该项目出现的质量问题只多不少。

“半年前，我突然发现家里的地面、墙角出现多处返潮的情况，墙壁也出现脱皮的情况，明显被水泡了，褶皱感十足，用手轻轻一碰就掉了。”中建锦绣城和园的业主苏先生表示，该问题已经持续了半年时间，物业及开发商也一直未进行处理。

苏先生表示，墙面因为被水洇湿，加上墙皮脱落，已经露出了灰色的水泥。“出现这个问题的不止我一家，整个单元的邻居都有这个问题，我估计是卫生间的防水不合格或者墙体施工不规范导致的，不然怎么可能会同时出现这种问题?”苏先生称。

半年之久没维修

信网根据苏先生发出的照片发现，该处墙壁已经出现起皮裂纹的现象，充满褶皱，裂纹也横向贯穿了墙壁，地面上也有不少掉落的墙皮，墙壁也能看到明显的水渍，并伴有灰色的水泥。

据苏先生所述，自第一次发生该问题至今已经过去了半年之久，在此期间也是多次联系物业及开发商，但是物业一直以统一维修为由拖延，丝毫没有维修的迹象。“现在房子还在质保期内，希望物业尽快给我们维修，承担起相关责任，不要拖到质保期结束。”苏先生说。

住建局：已经商定维修事宜

信网了解到，中建锦绣城和园在交房初期就被业主投诉，甚至被业主拒绝收房。业主们纷纷表示，该项目的房屋精装质量差，并且存在墙体多处裂缝、墙角横平不竖直、地砖多处空鼓等问题，还有业主吐槽称，“价值150万的房子，其中包含31万的精装修，没想到收到的却跟二手房一样，这让我们怎么安心收房?”

针对上述问题，信网联系了中建锦绣城和园小区的物业服务中心，工作人员表示，目前已经记录相关问题，稍后会联系施工方查看，尽快对出现问题的房屋进行维修。

随后，信网还联系了青岛西海岸新区住房和城乡建设局，工作人员表示，此前住建局的工作人员已经约谈了相关开发建设单位，并且已经商定出相关的维修事宜，待业主有时间后，近期就可到场维修。另外，住建局的工作人员表示，保修期内若出现质量问题，开发商都应承担责任，进行保修。但若开发商迟迟不处理，那么住建局方面也会介入，督促责任单位尽快维修。