问暖今冬丨小区三年未供暖,因开发商欠缴配套费?业主盼家中早日热起来

2023-12-23 20:03 大众报业·半岛新闻阅读 (101906) 扫描到手机

      半岛全媒体记者 张雷

  近几日,青岛遭遇低温天气,城市管理部门增强供热,确保市民温暖过冬,然而居住在胶州樾府二期的居民却无法感受到。从2021年入住至今,业主们还没有在自己的新房子里享受过集中供暖的滋味。他们拨打半岛热线96663求助,希望家里早日用上“暖气”。半岛全媒体记者从主管部门获悉,将督促开发商在明年4月前把供暖配套费交齐,让居民早日温暖过冬。

胶州樾府小区

      家中温度只有十二三摄氏度

  胶州樾府小区位于胶州尚德大道,二期从2021年开始陆续交付入住,“当初买房时他们说,只要市政配套安过去了,就给供暖,到现在我们才明白,原来是开发商一直没交配套费,所以到今天我们小区还没供暖。”小区业主孙先生说道。

  一位中年居民告诉半岛记者,到了冬天只能采用电暖炉、燃气或者空调等供暖,这些设备即使24小时全开,也比不上暖气来得舒服。“家里很多人都冻感冒了,想暖和些也没有别的办法,只要多穿衣服了。”一位老年居民说道。

  下午3点左右,记者来到一位住户家中,用温度计测了家里温度,显示只有十二三摄氏度。“麻烦你们给呼吁一下,早日让俺这里通上暖气吧。”张阿姨对半岛记者说道。

下午,一户居民家里温度只有十二三摄氏度。

      无法供暖因开发商欠缴配套费?

  业主石先生向半岛记者出示了一份表格,内容为樾府所在区域各小区供热情况,表格中显示樾府二期的合同约定供热方式为“集中供热”,在是否缴纳配套费一栏中显示为“否”,欠缴数额达3306万元。

  12月23日上午,半岛记者多次拨打了小区开发商青岛双城房地产有限公司电话座机,一直无人接听。

  12月23日下午,半岛记者根据业主提供的电话联系了小区物业管家。物业管家称自己刚接手工作不久,对于小区不供暖的事不太了解。

冰冷的暖气片

      用电问题同样困扰业主

  “真不敢住了,这么冷的天也没有供暖,时不时停电,真受不了!”有业主向记者反映道。

  “停电频繁,物业在群里回复的是小区电缆存在损坏情况,开发商对小区电缆进行了检修,需要更换电缆,并建议业主晚高峰时尽量不用大功率电器。家里有孩子的先不说冷不冷,正常学习写作业也受影响。”业主王女士告诉半岛记者。

  有业主告诉半岛记者,目前小区的用电是不收费的,随后半岛记者又向物业管家了解。据了解,小区入住以来用的是临时电,电费都是开发商代缴的,将来改为正式用电以后,超出业主供暖费用部分的,开发商会给予补贴。“毕竟我们只是物业,具体情况还要看开发商。”物业管家说道。

  “虽然说用电没有收费,但是开发商的电井有电表,目前入户使用的都有电表累计数。到目前为止,他们还没有发公函电是免费的。如果没有公函到时候开发商再问我们要钱,我们拿什么跟他们说呢?”业主王先生说道。

业主群里的停电通知

      主管部门:督促开发商加快进程

  12月23日,胶州市住房和城乡建设局供热部门的刘主任接受了半岛记者采访,他给记者做了详细说明。

  樾府所在区域原来在建设的时候是没有热源的,所以就没有收取相关的供热配套费,今年9月份开始,就转到胶州市住建局接管,接到小区业主反映的问题后,立刻协调有关部门一起梳理情况解决问题。开发商目前遇到了资金紧张,也在积极想办法。他们已经督促开发商在明年4月份前把钱交齐,以便给后期的施工留足时间,争取让小区明年冬天享受集中供暖。

  刘主任还特别强调,“民生问题是大事”,本月已经联系开发商开了两次会,强调一定要无条件保障顺利进行,包括对于二期业主的电费补偿,一定落实到位。