楼上用水不当致楼下漏水受损，法院倾心调解化纷争

楼上用水不当致楼下漏水受损，法院倾心调解化纷争

近日，李沧法院顺利调解一起财产损害赔偿纠纷案件，得到双方当事人的一致好评。

王某与赵某系上下楼邻居，因楼上王某用水不当造成楼下赵某家中漏水，致屋顶、墙体多处出现鼓包、裂纹等问题，双方就维修事宜多次协商未果，赵某诉至法院，要求王某赔偿因漏水而导致的房屋损失及因房屋维修产生的住宿费、餐饮费等。

案件受理后

办案人及时联系王某，王某称赵某家中厨房区域的漏水是整栋楼公共管道年久失修造成，应该找物业或者地产商来维修；赵某家阳台渗水确系己方洗衣机使用不当所致，己方曾积极与赵某协商联系师傅为其维修，但赵某担心维修不当可能造成二次损坏而拒绝，后赵某称自行联系维修，但其主张的赔偿金额远远超出市场价格，故一直未协商成功。

了解案情后

办案人通过背对背调解的方式，分别与双方进行沟通。一方面向赵某指出作为受损方，诉求应实事求是，有相关证据支持，且王某态度积极，应充分考虑邻里关系。另一方面，也向王某释明本案涉及的相关法律规定，若双方协商不成可向法院申请鉴定，相关鉴定费需由王某承担。

经办案人的耐心调处，双方综合考虑邻里关系、鉴定费用承担、维修时间等因素，原告同意按照市场价格赔偿，双方在办案人的主持下对赔偿金额协商一致，被告当场支付，案件圆满化解。