官方答疑!青岛多个重点片区明确“发展蓝图”

2024-05-10 14:12 半岛都市报·半岛新闻客户端阅读 (144490) 扫描到手机

原标题:官方答疑!岛城多个重点片区明确“发展蓝图”

半岛全媒体记者 于红靓

近日,市自然资源和规划局党组成员、副局长庞兵锋做客民生在线,围绕“土地管理工作”主题,与网友进行交流互动,并回答网友关心的热点问题。

据庞兵锋介绍,近年来,市自然资源和规划局聚焦省、市重点工作部署,全面加强土地管理工作——住宅用地实行批次供应清单公告制度,定期开展房地产用地推介;积极加强政策创新,持续做好存量土地盘活,低效片区开发建设跨越升级,形成了“1+1+5”的“青岛打法”,岛城被确定为全国首批低效用地再开发试点城市,黄岛区被认定为全国第一批自然资源节约集约利用示范县;市级及以上重点项目、基础设施和民生工程用地实现应保尽保,全市土地节约集约利用水平进一步提高,为青岛在现代化强省建设中打头阵、当先锋贡献了力量。

城市发展,规划先行。网谈中,网友对岛城一些重点片区的规划情况十分关注。针对网友关心的“即墨区在青岛整体规划中的定位”问题,庞兵锋表示,《青岛市国土空间总体规划》提出实施“环湾引领”战略,即墨纳入环湾都市核心区。“环湾引领”战略促进即墨增强产业和人口承载力,加快融入青岛主城区,成为青岛环湾型国际大都市的重要增长极;促进产业发展融入青岛产业集群分工协作体系,形成大青岛北部经济隆起带;提升城市基础设施建设标准,更好地统筹海、陆、空、铁等综合交通运输资源,加快融入区域协同发展新格局。撤市设区以来,即墨立足加快融入青岛,近年,蓝谷至胶东国际机场快速通道进入实施阶段,多条融青主要道路正在协调推进,加强产业方面与青岛的融合,地铁7号线、15号线启动建设,在不久的将来,即墨和青岛城区的联系将更加紧密。

针对“高新区西片区规划定位”问题,庞兵锋提到,根据《青岛市国土空间总体规划》《青岛市城阳区国土空间分区规划》和已批复的《高新区西片区控制性详细规划》,高新区西片区规划定位为核心功能区,以商业商务、科教研发两大功能为主导,依托康复大学、青岛市民健身中心、红岛国际会展中心等城市重大公共设施战略资源,围绕康复全产业链布局,引入康复产业园,重点关注科教制造、康养服务,打造中国康湾“六珠泽湾—滨海一线”的核心承载区结构,以三工区和三角地为先行起步区,聚焦康复产业上游研发智造以及下游面向康复群体的健康服务,将本区域打造为青岛环湾型城市群的核心功能区、区域性现代服务业的重要承载区、通海融绿的湾区创新示范区。

“欢乐滨海城片区的后续规划”也是网友关注的焦点。庞兵锋透露,依据市政府批复的《市北区欢乐滨海城片区控制性详细规划》,欢乐滨海城拟规划为岛城主城区西部以商务办公、休闲娱乐、商业居住为主体功能,融合会展、文化、休闲、住宅、配套等多功能为一体,富有滨海城市特色的多元复合性生态片区。近年来,随着人工智能北片区、跨国总部项目的陆续供应及实施,整体片区功能正逐渐成型。后续的剩余地块也将按上位规划继续推进实施,市自然资源和规划局将进一步做好相关土地、规划服务工作。

此外,正在更新建设中的张村河片区,也牵动着大众的目光。有网友提问“张村河片区学校如何规划”,庞兵锋回复,张村河片区内的海大九年一贯制学校、张村河初中、深圳路小学、新南路幼儿园、刘家下庄幼儿园等学校已按照政府批准的片区控规完成了规划审批,目前正在建设中。现阶段,市自然资源和规划局、崂山区政府围绕高标准推进张村河区域开发建设的总体要求,正在统筹推进张村河片区城市设计编制工作,并结合城市设计方案对市政府批准的片区控规(含教育配套设施)进行优化提升,成熟后将进行社会公示。