官方答疑！青岛多个重点片区明确“发展蓝图”

半岛全媒体记者 于红靓

近日，市自然资源和规划局党组成员、副局长庞兵锋做客民生在线，围绕“土地管理工作”主题，与网友进行交流互动，并回答网友关心的热点问题。

据庞兵锋介绍，近年来，市自然资源和规划局聚焦省、市重点工作部署，全面加强土地管理工作——住宅用地实行批次供应清单公告制度，定期开展房地产用地推介；积极加强政策创新，持续做好存量土地盘活，低效片区开发建设跨越升级，形成了“1+1+5”的“青岛打法”，岛城被确定为全国首批低效用地再开发试点城市，黄岛区被认定为全国第一批自然资源节约集约利用示范县；市级及以上重点项目、基础设施和民生工程用地实现应保尽保，全市土地节约集约利用水平进一步提高，为青岛在现代化强省建设中打头阵、当先锋贡献了力量。

城市发展，规划先行。网谈中，网友对岛城一些重点片区的规划情况十分关注。针对网友关心的“即墨区在青岛整体规划中的定位”问题，庞兵锋表示，《青岛市国土空间总体规划》提出实施“环湾引领”战略，即墨纳入环湾都市核心区。“环湾引领”战略促进即墨增强产业和人口承载力，加快融入青岛主城区，成为青岛环湾型国际大都市的重要增长极；促进产业发展融入青岛产业集群分工协作体系，形成大青岛北部经济隆起带；提升城市基础设施建设标准，更好地统筹海、陆、空、铁等综合交通运输资源，加快融入区域协同发展新格局。撤市设区以来，即墨立足加快融入青岛，近年，蓝谷至胶东国际机场快速通道进入实施阶段，多条融青主要道路正在协调推进，加强产业方面与青岛的融合，地铁7号线、15号线启动建设，在不久的将来，即墨和青岛城区的联系将更加紧密。

针对“高新区西片区规划定位”问题，庞兵锋提到，根据《青岛市国土空间总体规划》《青岛市城阳区国土空间分区规划》和已批复的《高新区西片区控制性详细规划》，高新区西片区规划定位为核心功能区，以商业商务、科教研发两大功能为主导，依托康复大学、青岛市民健身中心、红岛国际会展中心等城市重大公共设施战略资源，围绕康复全产业链布局，引入康复产业园，重点关注科教制造、康养服务，打造中国康湾“六珠泽湾—滨海一线”的核心承载区结构，以三工区和三角地为先行起步区，聚焦康复产业上游研发智造以及下游面向康复群体的健康服务，将本区域打造为青岛环湾型城市群的核心功能区、区域性现代服务业的重要承载区、通海融绿的湾区创新示范区。

“欢乐滨海城片区的后续规划”也是网友关注的焦点。庞兵锋透露，依据市政府批复的《市北区欢乐滨海城片区控制性详细规划》，欢乐滨海城拟规划为岛城主城区西部以商务办公、休闲娱乐、商业居住为主体功能，融合会展、文化、休闲、住宅、配套等多功能为一体，富有滨海城市特色的多元复合性生态片区。近年来，随着人工智能北片区、跨国总部项目的陆续供应及实施，整体片区功能正逐渐成型。后续的剩余地块也将按上位规划继续推进实施，市自然资源和规划局将进一步做好相关土地、规划服务工作。

此外，正在更新建设中的张村河片区，也牵动着大众的目光。有网友提问“张村河片区学校如何规划”，庞兵锋回复，张村河片区内的海大九年一贯制学校、张村河初中、深圳路小学、新南路幼儿园、刘家下庄幼儿园等学校已按照政府批准的片区控规完成了规划审批，目前正在建设中。现阶段，市自然资源和规划局、崂山区政府围绕高标准推进张村河区域开发建设的总体要求，正在统筹推进张村河片区城市设计编制工作，并结合城市设计方案对市政府批准的片区控规（含教育配套设施）进行优化提升，成熟后将进行社会公示。