想买房的快看！青岛数百小区房价出炉！这里的学区房降了

春节后已经工作两个周了！相信大家都已经投入忙碌的工作中了。2019，你定了什么目标啦？升职？加薪？买房？买车？

说起买房，那真是一个家庭的大事，青岛二手房现在房价如何？一起来看一下吧。

下面是青岛2月份各个区市的房价——

（数据来源于网络，仅供参考）

青岛学区房摸底大调查：降了！

市南中西部：报价较去年四季度小幅下降，大学路片区现“4字头”房源

市南中西部是青岛学区房的主要聚集区，大家耳熟能详的大学路小学、太平路小学和嘉峪关小学等名校都位于该区域。记者走访发现，虽然各学区房片区有不少中介门店，但店内却相对冷清，看房者零星。

几处学区房片区报价较2018年第四季度又有所下降。如大学路学区片有几套房源目前报价为“4字头”，约4.5-4.9万/平区间，不过房源面积在90-130平之间，总价依然不菲。而在2018年四季度记者对该片区摸底时，大学路学区片房源单价均在5.2万/平以上，报价低于5万/平的房源鲜有。此外，片区一位中介告诉记者，除了报价有所下调，有些房东还能接受议价。

太平路小学片区内学区房在售房源不足，但有房源报价在5.5万/平左右，比去年四季度时均为6万/平以上的报价有所下调。文登路小学片区，如金口路街区有房源报价4-5万/平之间，较去年四季度片区报价也有小幅下降。还有江苏路小学片，目前报价多在5.8万/平以上，挂牌房源数量不多。嘉峪关小学片房源报价较去年四季度无明显变化，多处在4.5-6万/平价格区间。

市南东部：香港路学区、基隆路学区有“3字头”房源

市南东部片区学区房报价普遍低于市南中西部片区。基隆路小学片区，多数房源报价在3.1-4.2万/平之间，如台湾花园等小区有颇具性价比的房源目前正在挂牌出让。香港路小学周边，房源报价多在3-4万/平区间，其中还存在60平以内的小户型，入手学区房源总价可控制在190万以内。

南京路小学、宁夏路小学目前均有少量“2字头”房源在售，报价在2.7-2.9万/平范围，部分小户型150万以内可买入。不过房龄相对较大，楼层方面多为顶层。

市北可淘“1字头”学区房，崂山学区房价格稳定

市北区如平安二小附近，有少量报价1.8-1.9万/平房源，当下可淘到1字头的房源。台东六路小学周边出现了少量1.9-2万/㎡房源。

与其他区相比，崂山区的学区房具有户型大、房龄新的特点，近期房价比较稳定，总价多在320万以上。