青岛崂山宜家旁宅地起拍价9674元/平米 配建人才公寓均价20800元/平米

半岛记者 于红靓

4日，青岛市崂山区自然资源局发布土地出让公告，将于6月25日上午10时拍卖崂山区合肥路以南、青银高速以西1宗纯住宅用地，地块占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡，其中人才公寓占比10%（销售均价20800元/㎡），楼面起始价9674元/㎡，起拍总价约11.21亿。

根据公告，地块位于崂山区合肥路以南，青银高速以西，占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡；其中商品住宅占地面积34761.51㎡，规划建面104284.53㎡，人才公寓占地3862.39㎡，规划建面11587.17㎡。容积率≤3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

从地理位置上看，地块临近车宋社区以及宜家和国金中心，不远处为青铁华润城。

公告显示，该宗地配建人才公寓建筑面积以住房保障部门批复为准，人才公寓销售均价为20800元/平米。该地块设最高限价达到限价后，将转入竞报“企业自持商品住房租赁面积”。