疫情原因延迟交房 达观天下咋至今也不动工

此前记者报道了《逾期半年还未交房 青岛东方聆海置业遭业主投诉》，由青岛东方聆海置业有限公司(以下简称“东方聆海置业”)在胶州开发的达观天下小区逾期交房。近日家住辽宁的陈女士告诉记者，她也在达观天下小区购买了一套房子，一直迟不交房，“我从业主群看到塔吊都一直停在工地上不作业，近几天我居然连置业顾问和售楼处都联系不上。”

购房合同 来源：受访者

陈女士家住辽宁，2019年8月份，陈女士在胶州市达观天下小区，以87万全款价购买了一套80余平米的商业住房。双方合同约定，房子将于次年9月30日交付，如逾期交房，东方聆海置业将按照约定支付违约金。

2020年9月份，陈女士接到东方聆海置业的电话，工作人员告知陈女士，由于疫情延误开工，导致房子不能如期交付。随后陈女士收到东方聆海置业邮寄的情况说明函，其中写明：为保证目前工程高标准高质量完成，原合同约定交付时间可能将会延迟，具体交付时间以我司向您发出的《交付通知书》时间为准。

来源：受访者

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“疫情原因导致很多工作不得不被耽误，我们也可以理解，可至今也不继续作业就过分了。”陈女士告诉记者，自去年接到东方聆海置业邮寄的函件后再也没得到有关交房的任何通知，陈女士经常可以从业主群看到邻居们着急讨论何时交房的对话，“群里有的图片能清晰看出，塔吊一直停在工地上，过了很久一段时间也没作业，至今还停在那里。”

来源：受访者

陈女士称，邻居们着急的心情也带动了她，陈女士随即联系置业顾问，但被对方告知如今已经辞职，无法就房屋交付问题给出答复。“随后我拨打了售楼处电话，打了很多次也没有人接。”陈女士表示，据她所知，有不少业主亲自前往东方聆海置业讨要说法，也仅得到“暂时无法确定交付时间”的回复。

记者据陈女士购房合同上，东方聆海置业预留的联系电话试图联系到达观天下小区售楼处，但多次拨打该电话无人接听。随后记者据东方聆海置业在天眼查预留的企业联系方式试图联系上该司，也始终无人接听电话。

来源：受访者

胶州市城乡建设局工作人员告诉记者，可以就达观天下小区迟不动工的问题询问开发商缘由，但无法强令开发商动工。此外业主可据合同约定的内容，通过法律途径维护个人权益。

信网记者 李美玉