百城二手住宅市场均价周报出炉！半数城市房价环比上涨

半岛全媒体记者 李晓芳

4月19日，根据诸葛找房数据研究中心发布的百城二手住宅市场均价周报，第16周（4月12日~18日）百城二手住宅市场均价为15519元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅较上周回落0.12个百分点。其中，上周青岛二手住宅市场均价为21138元/平方米，环比下跌0.07%；上周济南二手住宅市场均价为18069元/平方米，环比下跌0.29%。

上周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为50个，较第15周增加2个，平均涨幅为0.47%，较第15周收窄0.09个百分点；下跌的城市数量为48个，较第15周减少2个，平均跌幅为0.48%，较第15周扩大0.08个百分点；持平城市数量为2个，与第15周相同。上周市场价格上涨城市数量与前一周相比变化不大，市场保持稳定运行态势。

分城市等级来看，第16周一线和二线城市市场均价环比上涨，三四线城市市场均价环比回落。一线城市市场均价为60941元/平方米，环比上涨0.28%，其中上海、北京市场均价均上涨，环比涨幅分别为1.07%和0.16%；二线城市市场均价为18316元/平方米，环比上涨0.02%；三四线城市市场均价为11947元/平方米，环比下跌0.03%。

分区域来看，2021年第16周有5个区域市场均价上涨，3个区域市场均价下跌。价格上涨区域中，长三角经济圈本周市场均价为21401元/㎡，环比涨幅为0.29%，位居涨幅首位；其次为西南城市，上周市场均价为10466元/㎡，环比上涨0.16%，位居涨幅第二。价格下跌区域中，珠三角经济圈本周市场均价为20853元/㎡，环比下跌0.33%，位居跌幅首位；其次为海峡经济圈，上周市场均价为25384元/平方米，环比跌幅为0.21%。

2021年第16周百城二手住宅市场均价