40城租金水平连续两周回落 第30周青岛月租金28.25元/㎡

2021-07-26 15:16 大众报业·半岛网阅读 (122780) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

7月26日,诸葛找房数据研究中心发布租金周报,2021年第30周(7月19日~25日)全国大中城市租金均价为36.56元/平方米/月,环比下跌1.24%,连续两周回落,同比上涨4.06%。其中,上周青岛租金均价为28.25元/平方米/月,环比下跌2.12%,分居室来看,一二三居室月租金分别为1827元、2160元、2656元。

进入7月中下旬,随着毕业季的旺季效应逐渐减弱,加之近日国家连续释放加大租赁市场供给,规范租赁市场行为等信号,租赁市场供求紧张形势逐渐缓解,租金水平接连两周回调,但整体来看仍处于历史较高水平。

第30周,一线城市平均租金为87.79元/平方米/月,环比下跌1.12%,同比上涨2.74%;二线城市平均租金为33.00元/平方米/月,环比下跌1.58%,同比上涨4.88%;三四线城市平均租金为24.47元/平方米/月,环比下跌0.01,同比上涨2.93%。

第30周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市8城,较前一周减少8城,下跌城市为32城,较前一周下跌城市数量增加8城。整体来看,上周租金下跌城市数量增多,随着高校毕业季的租赁热潮逐渐褪去,城市多以下调租金为主。

从城市租金涨跌幅来看,上周租金涨幅前三的城市分别为桂林、威海、太原,分别上涨1.85%、0.55%、0.24%。租金跌幅前三的城市分别为西安、佛山、武汉,跌幅分别为2.78%、2.51%、2.50%。

2021年第30周全国大中城市租金均价