上周15城新房成交量环比上涨25.67% 成都成交达年内最高水平

半岛全媒体记者 李晓芳

9月24日，根据诸葛找房数据研究中心的最新周报，2021年第38周（9月13日～19日）监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨25.67%。从新房成交来看，成都第38周成交量达年内最高水平9401套，环比上涨116.56%，高居涨幅首位；其次为武汉，环比上涨64.40%，位居涨幅第二；广州新房成交1764套，环比上涨44.00%，位居涨幅第三。

第38周，监测重点城市15城新建商品住宅成交量为31701套，环比上涨25.67%。随着市场转入下半年，淡季效应逐渐显现，7月份房企推盘意愿减弱，同时在“房住不炒”主基调下，政策调控层层深入，调控力度接连升级，成交热度回落，自27周起新房整体成交量连续3周下滑，7月底受重庆成交量冲高的带动，新房整体成交量短暂回升；进入8月，部分城市由于疫情反复，带动新房整体成交量有所波动，但整体来看，自32周以来新房市场整体成交量均在25000套左右，成交水平较为平稳，进入九月中旬，受“金九银十”楼市旺季作用，房企推盘量增加的同时推出各类促销活动，市场热度提升，第38周成交量回升较为显著。

第38周监测重点城市15城中，8城新建商品住宅成交量呈现上升趋势，7城商品住宅成交量呈现下滑趋势。成交量上升城市中，成都由于二手住宅指导价机制的出台，二手房市场降温显著，促使部分购房需求流向新房市场，同时受土拍热度传导至交易市场，叠加“金九银十”房企促销积极性较高，市场热度较高，推动该周成交量达年内最高水平9401套，环比上涨116.56%，高居涨幅首位；其次为武汉，环比上涨64.40%，位居涨幅第二；广州新房成交1764套，环比上涨44.00%，位居涨幅第三。

成交量下跌城市中，南京成交量下降，环比下跌39.32%，位居跌幅首位；东莞次之，环比跌幅为34.64%，位居跌幅第二；深圳成交608套，环比下跌33.11%，位居跌幅第三。