上周15城新房成交量环比上涨25.67% 成都成交达年内最高水平

2021-09-24 19:23 大众报业·半岛网阅读 (41324) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

9月24日,根据诸葛找房数据研究中心的最新周报,2021年第38周(9月13日~19日)监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨25.67%。从新房成交来看,成都第38周成交量达年内最高水平9401套,环比上涨116.56%,高居涨幅首位;其次为武汉,环比上涨64.40%,位居涨幅第二;广州新房成交1764套,环比上涨44.00%,位居涨幅第三。

第38周,监测重点城市15城新建商品住宅成交量为31701套,环比上涨25.67%。随着市场转入下半年,淡季效应逐渐显现,7月份房企推盘意愿减弱,同时在“房住不炒”主基调下,政策调控层层深入,调控力度接连升级,成交热度回落,自27周起新房整体成交量连续3周下滑,7月底受重庆成交量冲高的带动,新房整体成交量短暂回升;进入8月,部分城市由于疫情反复,带动新房整体成交量有所波动,但整体来看,自32周以来新房市场整体成交量均在25000套左右,成交水平较为平稳,进入九月中旬,受“金九银十”楼市旺季作用,房企推盘量增加的同时推出各类促销活动,市场热度提升,第38周成交量回升较为显著。

第38周监测重点城市15城中,8城新建商品住宅成交量呈现上升趋势,7城商品住宅成交量呈现下滑趋势。成交量上升城市中,成都由于二手住宅指导价机制的出台,二手房市场降温显著,促使部分购房需求流向新房市场,同时受土拍热度传导至交易市场,叠加“金九银十”房企促销积极性较高,市场热度较高,推动该周成交量达年内最高水平9401套,环比上涨116.56%,高居涨幅首位;其次为武汉,环比上涨64.40%,位居涨幅第二;广州新房成交1764套,环比上涨44.00%,位居涨幅第三。

成交量下跌城市中,南京成交量下降,环比下跌39.32%,位居跌幅首位;东莞次之,环比跌幅为34.64%,位居跌幅第二;深圳成交608套,环比下跌33.11%,位居跌幅第三。