有关部门宣布从今年的1月底启动二手房网上交易及备案系统,至今已经运行了一个多月。统计数据显示,截至2月底,二手房网上备案交易系统已累计交易近400套。
“网上交易使二手房交易过程更加透明,房源在某一家中介挂牌后 ,其他中介就无法再出售该房源。”青房置换总经理秦彦说,对有资格从事网上交易的中介而言,二手房交易改在网上签约,就意味着纳入交易环节的房源将成为中介公司的度假产品。“1处房子只能挂靠到一家中介公司,这杜绝了此前二手房交易市场‘一房两卖’的弊端。”秦彦告诉记者,二手房合同网上备案系统启用后,二手房交易必须“先挂牌,再交易”,二手房经纪合同和交易合同网上备案系统上网发布售房信息,挂牌次日后,即可签订交易合同,办理权属登记手续。未在青岛网上房地产二手房系统备案的,将无法办理房产过户手续。“这意味着虚假、带有欺骗性的房源信息没有了藏身之地。”22世纪不动产中介代理部总经理王文香说。
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