买了新房之后,由于手头资金周转紧张,我和妻子一致决定,卖掉原来的老房子。然而挂牌数月,虽然有看房者,但有买房意愿的不多,要么就使劲压价。房子卖不出去,这真让我们两口子着急。
左思右想之后,我特地去请教老同学周勇。周勇这几年炒楼积累了不少经验,挣得盆满钵满。
周勇到我的房子里转了一圈之后,说:“我给你提两条意见。第一,吩咐中介公司带人看房一定要选择在下午3点之前……”一听这话,我不由自主地点头,因为房子的朝向问题,一过下午3点,房子就几乎照不到阳光。“第二,你在这城里所有的中介公司都登记挂牌,而且跟每家中介经纪人都事先说好,看房时间只能在星期六早上9点到11点。”周勇继续说。
“咦,这是为什么?”我迷惑不解地望着周勇。
周勇微微一笑,说:“见过商场搞促销吗?一大堆人围着的东西肯定卖得快,其实未必真就捞着了便宜,只不过是因为促销的氛围,很容易调动购买欲望。”顿一顿,他又说:“所以,我们现在要做的,就是要努力制造看房氛围。集中看房,看房的人发现另外还有很多人也冲着这套房子来,第一感觉肯定就是——看来这是套紧俏的好房子。不知不觉中就会增加对这套房子的好感,提高对这套房子的价值评估。到时候呀,你的烫手山芋就成了香饽饽喽!”我这才恍然大悟!
按照周勇的面授机宜,果然,我的房子不久后以可观的价码成交了。赵青新
昨日热点:
住宅土地使用权续期问题50年后将集中涌现
5000套学区房周六等你淘 中介费可打5折
房价是否已触底? 一线城市房地产市场"回暖"真相
[居家生活]4平的魔术小户型卫浴空间!
中海内地劲销260亿环渤海涨势猛 两年或超万科
楼市回没回暖 12位购房者讲他们眼中的房价轨迹
楼市特殊期 购房者五大风险楼盘最好不要碰
戴德梁行报告显示:中国二线城市房价加速回落
28位女明星上演床上诱惑 精美家居照比美
[我秀我家]77平小跃层 快乐逍遥家清秀中透典雅
3月24日岛城住宅交易分析 四方区继续走高