半岛都市报5月31日讯(记者 王爱科) 日前,国务院公布了固定资产投资项目资本金比例调整结果,普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%,这意味着开发商的贷款门槛大大降低,开发商贷款时可付出更少的资金,缓解资金链的紧张状况,专家认为这不会拉高岛城房价。
“今年下半年楼市运行情况仍然不明朗,促销回笼资金将仍是下半年楼市的主题。”楼市分析人士张百忍说,这次下调资本金比例,保障性住房和普通商品住房项目最低自有资金比例从35%调低至20% ,其他房产开发项目最低自有资金比例从35% 降为30%,仅下调5个百分点。“这表明国家鼓励保障性住房及普通商品住房的开发投资 ,这恰恰是抑制房价过高的手段。”张百忍说。
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