刘先生租了拆迁房一楼做生意。
商户一接到拆迁通知，都抓紧时间找房子往外搬迁，拆迁最后期限又还没到，于是，有一些人会闻讯而来，找到商户搬走后的空房搬进去，开始热火朝天地做起买卖。6月8日，在台东拆迁房内开店的刘老板就告诉记者：“我专门租拆迁房。”对此，拆迁办的工作人员特别提醒，这样的拆迁房可能有问题，甚至是危房，还是不租为妙。
做生意十多年，全国各地租拆迁房
“我是2008年11月20号搬进来的，就看中这是拆迁房。当时看到这儿贴着招租广告。”刘老板的店面以前是一家大品牌专卖店，已经迁走，店牌还在。刘老板在这经营百货生意，商品都是二元、三元、五元的货品，还有一部分陶瓷制品。“我是江西人，做生意十多年了。这十年来基本上全国都跑遍了，南方、东北都去，一个地方卖不动了就端窝，店面都是租的拆迁房，合算。”
记者看到，二楼以上的住户早就搬迁完毕，房门、玻璃等也都处理干净，就剩个房架子了。“拆迁通知一下，商户就开始找房子了，很多店找到房子就会退房搬走，拆迁最后期限又还没到，这房子就空下来了，房东会考虑租出去。我当时就是看到这儿的招租广告才租下来的。”
拆迁房租金便宜二十倍
刘老板主要做瓷器生意，“瓷器我都做了十多年了。”
为何偏偏选中拆迁房？刘老板跟记者算起了自己的账：“这个店面加上后面的存货区，休息区，一共400多平方米，前面200多平方米的地方是商店区，摆货卖货，后面还有 200多平方米的地方，存货，住宿。我加上四个员工，都是亲戚，管吃管住，平时就住在后面。找个店面，一切生活都解决了。”
“像这么个地方，离台东步行街不过一站路，拆迁前是个大品牌的店面，怎么着一年也得好几百万的租金，像我们做小买卖的根本就租不起。现在是一个月一个月地租，比以前一年一租灵活得多，一个月花个一万多，平均下来每平米一天才一块钱。”
李老板一年交房租十来万，是400平方米的店面，同在一条路上的郑大姐开了一家通讯产品专卖店，店面加仓库一共20多平方米，“我这一年要交房租十来万”。
记者掐指一算，拆迁房的房租能便宜20倍。
“找拆迁房不能乱找，要找繁华地段，又便宜又有客流量。”刘老板很有经验地介绍说。
借的就是个促销噱头
“其实这种情况不少，平时有不少生意人专门做清仓生意，所谓清仓生意就是指拿一些很便宜的商品，产品档次可能会比较低，以很低的价格甩卖，也能赚点。”一位不愿透露姓名的服装店老板说，“做这种生意的人喜欢去租拆迁房，价格便宜，还能借个噱头，顾客会以为是以前店里的产品，平时看着价格很高，现在一看很便宜，真的在甩卖，就抢着买。这样出货量很大。”
刘老板的店门上，贴着很多的标语：“拆迁处理，挥泪狂甩”、“万万火急清仓大处理”等标语。店门口还有一台扩音箱，“走过、路过，千万不要错过。”路人很容易就会被吸引进店里。
记者看到，整条路上拆迁范围内的店都在搞大甩卖，很多店打出清仓处理的牌子。促销标语都很吸引人，“挥泪，吐血，跳楼价”等词语很常见。逛街路过的人都会进去转转。刘老板店里的客流量基本上保持在10人左右，其它类似的店生意也很好。
拆迁部门说最好不要租
当记者问刘老板打算做多久时，他说：“我也不知道什么时候拆，现在没有通知，一般提前十几天通知，通知一下就得立即搬，听说拆迁截止期就在七月份左右 ，没几天了，就要搬了。”那到时候咋办呢？“说搬就得搬啊 ，再找房子呗。”
说到再找房子，刘老板也很发愁：“又得是拆迁房又要位置好，很难找。”他还发愁货太多，短时间内又卖不掉，但拆迁的期限眼看就到了，所有的货要尽快带走还真是个麻烦事。
记者就此现象采访了相关部门，拆迁办工作人员提醒商家，这样的拆迁房最好不要租，“既然要拆迁了，随时会下通知拆迁，到了时间会走行政程序，强制拆迁。而且，房东一旦与拆迁人(拆迁主体)签订拆迁协议，房子就不属于房东了，是拆迁人的，这是很危险的。”他还说到，从另一个层面上说，要拆迁的房子可能会有问题，甚至很多还是危房，继续租用的话非常危险。 文/图 见习记者 石艳虹
昨日热点：
电梯收费盼分"阶梯" 物业办将尽快出台新标准
居民家中因渗水严重潮湿 多年未找到流水源头
岛城地铁房就是个噱头 房产商还是好好盖房子吧
伟东幸福之城感恩馈市幸福加推 5月销冠再耀岛城
业主装摄像头监控自家车 邻居们都怕被"偷窥"
80多岁户主不能办贷款 儿替母还贷被银行拒绝
装暖气片弄裂邻居墙 新邻居张口就要3200块
[我秀我家]小跃层里的缤纷世界
