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容积率到底是什么？
市民周女士：我在城阳区购买了一套商品房，合同中签订的容积率是3.5。前几天交房时，有些业主说小区的容积率变大了，应该找开发商讨个说法。我现在想知道，容积率是用来做什么的？它变大了有什么坏处吗？
清泰律师事务所于钦杰律师：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。规划建设用地面积在拿地时就是确定的，开发商开发的建筑面积越多，容积率就越高，反之则越低。一般情况下，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
夫妻共有财产如何确认？
市民陈女士：我母亲的房子拆迁分了套房子，是我姐姐的名字。经过协商，我姐姐同意将房子给我，由我给她10万元补偿(钱已付清)。之后，我们一起去办理了公证手续。由于我和丈夫之间矛盾比较深，有可能离婚，如果我不想让我丈夫分得这套房子，需要采取什么办法或办理什么手续？
山东元鼎律师事务所单正国律师：按照陈女士的想法，其姐姐在将房子赠与陈女士时，需要在赠与合同上明确指出排除受赠方的配偶，这样合同生效后，房子就是陈女士的个人财产，而不会是夫妻共有财产。如果赠与合同中没有明确排除受赠方配偶，那么这套房子就是夫妻共有财产。记者 秦戈 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 倩倩]
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