8月8日，高温炙烤下的南京城热浪滚滚，但买房的脚步依旧匆匆。600多位网友怀揣着一个共同的目标——买房，加入了看房的大军，而与之同行的记者，也在他们或抱怨房价太高迟迟不跌、或急于出手以防房价一涨再涨、或继续观望等多种心态和表现中，再次感受到了“疯狂的买房需求”。现在，就让我们以此为缩影，看看面对疯狂的楼市，购房者真实的百态图。
跟风追涨型：楼房卖疯了逼得咱出手
从事外贸工作的孙先生来南京已经两年多了，但一直租房住。“本想过一两年再买房，但现在楼市越来越疯狂了，我担心要是一直这样下去，我以后就更买不起了。而且随着南京规划越来越完善和外来人口的增多，后期楼市肯定不会跌，即使跌也不会跌很多。”
孙先生还表示，在买房路上，他遇到的麻烦还真不少。前不久，他看中了一套90多平方米的精装修二手房。“交通方便等因素很打动我，本来打算第二天去付款的，没想到一夜之间就被别人抢走了。”这件事，到现在孙先生想起来还是挺无奈和辛酸。
近日，看到很多楼盘开盘即售罄，而且身边很多人都蠢蠢欲动，孙先生也加快了购房的步伐，“没有一套属于自己的房子，也就少了份归属感”
退而求其次型：好地段太贵转移到边缘
俞先生夫妇来自美丽的水乡桐里。2008年，俞先生因工作调动来到南京。经过近1年的磨合，俞先生深深喜欢上了南京，遂想买个小套，解决两地分居的问题。
俞先生夫妻俩后来将目标锁定在河西新城。但他连看了4家楼盘，动辄12000元/平方米～13000元/平方米的房价让小两口啧舌。俞先生告诉记者：“我工作才刚满5年，前3年谈恋爱，再加上吃吃喝喝，手头根本没有余钱。婚后，两人省吃俭用倒是存了10多万元，加上双方父母支持的20万元，只能承受30万元的首付。虽说现在购买首套房可以首付两成，30万元的首付可以买到100万元的房子，但每个月好几千元的还款额，我还是觉得很沉重。更何况，现在买的都是期房，未拿到房之前，还得租房住。这样每个月的工资都供给住房了，拿什么去生活？”最终，他跟老婆商量后，只能退而求其次，将目标“转移”至房价稍低但位置较偏的江宁或者江北。
挑三拣四型：啥都要最好往往会落空
都说处女座的女孩追求完美，这用在周小姐身上似乎有点道理。“我要一套客厅和卧室全部朝南，厨房、卫生间全明、南北通透的房子，面积60平方米左右，最好是品牌开发商开发的，绿化景观要好，不能离主城太远，当然每平方米价格不能超过1万元……”周小姐将一连串的要求说了出来，记者为她买房捏了把汗。虽然，市面上不少楼盘多标榜自己的房源南北通透、采光好，但要完全符合周小姐的要求，似乎很难。更何况在当下房源紧俏的时机下，恐怕想找到十全十美的房子不是件易事。难怪周小姐连续看了半年的房子，也没买到自己中意的。
患得患失型：涨跌难预测喜忧总参半
王女士是典型的改善性居住需求者，自己有一套50平方米的小两室，儿子今年小学快毕业了，小孩渐渐长大，换一个三居室的房子已列入了家庭计划日程。去年年底，听说房价跌了，王女士就想等到房价再跌一些出手买房，谁知没多久，房价就“噌噌噌”地往上涨。这一涨，就让王女士连喊吃不消，至今“买不买”还是王女士心头纠结的一件大事。她分析：“现在买房，一旦房价下跌，多年的积蓄等于一场空，如剐心头之肉；若房价继续上涨，现在不买，以后就得多打几年工，同样不爽。”“买房真烦人！”她最后不得不感叹一句。
对此，南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华博士建议广大购房者，如果房子是用来自住，则主要考虑自己购房的承受能力，不要因房价涨跌而忽喜忽忧。
激流勇退型：不想月月光买房事暂缓
原本兴高采烈的小厉，看完一圈房回来，犹如泄了气的皮球。去年刚毕业的他，月收入仅2000元。随着房租太高、而且经常要搬家，自己又不愿意跟别人合租，遂萌生了买房的念头。经过跟父母的协商，由父母出15万元的首付，自己每月还房贷。
小厉的目标很明确，只买总价低于30万元的小户型，但交通要方便。转了一圈下来，发现即使到了市郊，房价也已逼近5000元/平方米了，而且小户型并不多，30万元/套的房子难觅踪影。再看看自己的经济实力及还款能力，就算能贷到15万元的款，还完月供，就成了名符其实的“月光族”了。经过再三考量，小厉最终放弃了买房计划。他决定把更多的精力和收入放在个人的再学习和能力的提升上，以后买房的机会还很多。
稳如泰山型：买房慢慢挑咱们不着急
王小姐和陈先生结婚一年多了，去年在河西买了一套100多平方米的舒适套三作为婚房，当时房价只有8000多元。如今，他们房子的房价每平方米至少涨了2000元，他们也成为同事眼中的“幸运儿”。
如今，王小姐父母的房子要拆迁，刚刚拿到拆迁补贴的王小姐，想要买套两居室的房子作为老两口的养老住所。“父母对原来住的地方很有感情，所以我尽量在这一带给他们买合适的房子。但目前这一区域可以选择的房源很少，要么是超小公寓，要么就是大户型，而且有些房价都已经过万元了，所以，我们还是再继续看看。如果碰到非常喜欢的就立马下定；看不到合适的，就让父母暂时跟我们住。买房这事，急不来的，关键得选对时机下手。”林海娟 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 倩倩]
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