今年50出头的陈先生则认为，房价下跌的可能性很小，就算有下调，也只能算是一种波动，并不能改变整体趋势。原因是房子本身是必需品，处于卖方市场。房价不论多高，总会有人买。
记者在南宁天池山售楼中心看到，好几个人一出手就购买三四套房子。很多人房子刚买到手就立马挂到二手房市场，抬高价钱，进行炒作。
房价上涨除去地价、成本等各种因素，“炒房族”的存在无疑起到了“推波助澜”的作用。但在去年房价下跌导致开发总量减少和老百姓本身对房子的刚性需求下，在高房价面前，南宁7月份之前的楼市一改往日“有价无市”的局面，变得“有价有市”。
谁来为高房价买单
在广西一事业单位工作的胡先生日前放弃了买第二套房子的打算，原因是房价太高。虽然已经有房子住，但随着孩子长大，改变住宿条件的愿望越来越强烈。胡先生好不容易等到自己相中的楼盘开盘，但价格每平方米从广告中提到的3800元涨到了5400元，胡先生连再去看房的念头都打消了。
2007年，南宁“联盟新城”推出的均价在4000元左右的43平方米至48平方米“LOFT”单身公寓，一开盘就被一扫而空，有人一出手就几套甚至十几套地购买。买不到房的人只好去买二手房，但价格早已是大幅跳高。到2009年4月，该“LOFT”的二手房销售价格已达到每平方米7000多元。
在高房价面前，老百姓总是显得很无奈，楼市的风云变幻非普通人所能掌控，只能在一轮又一轮的价格波动中寻找适合自己的点位。
广西中外建房地产开发有限公司营销总监吴强认为，利好政策的刺激以及投资者投资方向从股市向楼市的转变等因素的存在，导致楼市持续升温。但后市如何，各地情形不同，牵扯到的因素很多，很难一概而论。楼市迷局的破解，尚待时日。（刘晓莉）
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