自今年3月份推出太平洋怡和公寓、弘信怡昌家园等4处保障性住房以后，市内四区的保障性住房供应出现“断流”。记者11月2日上午采访获悉，今年年底之前还将有4887套保障性住房实现配租配售，其中11月份就将有1000余套经济适用房和限价商品房入市。明年将成为保障性住房的“交付使用年”，保障性住房工程将累计惠及3.5万户居民。
明年累计惠及3.5万户 据市住房保障中心副主任刘巍琪介绍，自2007年开始，本市加大保障性住房建设和投资力度，已逐步建立健全了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房为主体的住房保障和供应体系，对不同收入的住房困难家庭分类实施保障和供应。
“通过廉租住房、经济适用住房和限价商品房的供应，市内四区的保障性住房已经惠及了18410户中低收入家庭。”市住房保障中心副主任刘巍琪说。据统计，截至10月底，市内四区通过发放租金补贴、实物配租和租金核减等方式，对近9000户低收入住房困难家庭实施了廉租住房保障；通过公开摇号的方式销售经济适用住房、限价商品住房9410套，解决了部分中低收入家庭的住房难。
“根据住房保障发展规划，到明年年底本市保障性住房将累计解决3.5万户低收入家庭的住房难题。”刘巍琪说，累计算来，其中约1万户通过廉租住房保障方式解决，1.5万户通过经济适用住房解决，1万户通过“两改”、“筒子楼”改造等方式解决。
4887套保障房年前交付 随着河马石租赁住房项目交付日期的临近，作为国内首个大型公共租赁住房项目，该项目吸引了不少住房困难家庭甚至刚毕业大学生的关注，不少市民热问河马石租赁住房的配租办法。对此，刘巍琪表示，《关于公共租赁住房配租管理的意见》将于近日发布实施。河马石住房为公共租赁住房，配租对象为不符合廉租住房保障条件又无力购买经济适用住房的夹心层家庭。正享受廉租住房保障的家庭，不能再次申请公共租赁住房保障。
“河马石公共租赁住房加上李沧区文安路保障性公共租赁住房项目共可提供3000套租赁住房，待政策出台后 ，我们将根据政策制订详细的配租方案，届时将通过新闻媒体正式发布配租公告。”刘巍琪说。自今年3月份本市推出太平洋怡和公寓、弘信怡昌家园、元顺经济适用房和永年路15号经济适用房等4处保障性住房以后，本市就再也没有新的保障性住房上市，而上述4处保障性住房虽提供了1321套房源，却引来近7000名申购者。保障性住房市场仍显示出“僧多粥少”的局面。
今年还会不会有新的保障性住房项目上市？据刘巍琪介绍，按照目前保障性住房建设进度，预计年底前还可配租配售保障性住房4887套。“这里面包括廉租住房654套，公共租赁住房3000套，经济适用住房1233套，另外还有336套限价商品住房。”刘巍琪说，预计11月底就将有1000余套经济适用住房和限价商品住房具备预售条件。
优先安置拆迁居民 据刘巍琪介绍，随着城市化进程不断加快，市重大基础设施建设项目增多，大量被拆迁居民需异地安置住房。“拆迁安置工作成为本市重大基础设施工程建设顺利开展的重要环节。因此本市的经济适用住房和限价商品住房在面向社会公开销售的同时，还肩负着作为安置用房的重要任务。”刘巍琪说，经市政府批准，部分保障性住房房源可优先销售给拆迁居民。但随着近几年保障性住房建设及供应量的加大，定向销售房源所占比例呈逐年缩减趋势，经济适用住房和限价商品住房公开销售数量将逐步增加。
据悉，目前本市共有包括廉租住房、经济适用住房、租赁住房和限价商品住房在内的65个保障性住房项目全部落实。“按照新建住宅项目至少需要18个月的平均建设周期来算，预计到2010年下半年将陆续有保障性住房建设项目竣工交付。”刘巍琪说。记者 王爱科 （来源：半岛网-半岛都市报）
昨日热点：
高房价折磨"夹心层" 住房难催生二次房改呼声歌手陈琳跳楼自杀 回顾生前家居写真缅怀过往[我秀我家]50㎡小房子很酷 单身住着真是爽楼市成交量走低 10月新建住宅卖得还不如7月金源小区三期工程本月开工 位于四方区广场路拆迁片区出现老房收购热 一套房引两买房人争1美元卖别墅无人问 买主还可获得1万美元奖励[名人家居]让人目瞪口呆史泰龙顶级豪宅
