宝龙城市广场的开业，丰富了城阳中心区德商业业态。 郑军军 摄
了解青岛房地产市场的人都知道，在住宅方面，城阳这几年一直是青岛市场上的“蓄水池”，殊不知城阳在商业方面的项目储备量也十分巨大，无论是已经开业的商场超市，还是规划中的商业物流项目，各大企业纷纷扎堆城阳，看好这片土地的未来 。走在城阳街头 ，国货 、喜盈门 、家佳源 、利群、世正爱丽安、大润发 、宝龙、乐天玛特等一个个令人熟悉的身影已经开始营业。在这些大型项目的带动下，城阳三大商圈发展各具特色，与周边的大小楼盘形成良好互动，楼盘提供人气，商业提供便利 ，一个个成熟的生活区正在成长。
城阳中心商圈：区域高档楼盘聚集地 在城阳商圈中，迄今为止最大的项目就是宝龙城市广场。宝龙置业企划部经理包伟介绍，宝龙城市广场位于城阳区文阳路，占地近500亩，建筑面积70余万平方米，是宝龙集团斥资 20亿元人民币在青岛开发建设的集五星级酒店、娱乐休闲、高档居住、购物旅游、商业贸易于一体的高端城市综合体项目。今年9月30日二期已经开业，国内最大的室内游乐场宝龙乐园已经开始运营，这里正成为华北地区最大的集购物、休闲、美食、旅游(游乐)、文化、娱乐、居住、商务等多种功能于一体的全天候、一站式全业态商业中心，宝龙城市广场作为目前世界商业零售业发展历程中的最新形态，将为市民提供一个全新的消费和游乐环境。
宝龙毗邻城阳新天地、世纪公园、世纪广场等地标性市政设施，拥有城阳区内最为便利的地理位置和优越的生活环境，由此这里也成为区域中高档楼盘的扎堆地，当然这里的售价也不菲，像万科魅力之城等项目每平方米单价已经达到6千元以上，直逼李沧、四方区的新房价格。
周边在售楼盘：
万科魅力之城二期公园华庭 均价6500元/平方米，开盘现有返物业费优惠。位于城阳兴阳路417号，世纪公园北门对面。
富登嘉 起价4360元/平方米，准现房销售，房源主要为98平方米以上房源。位于城阳正阳路南春城路东西两侧。
厚德森林国际 起价4500元/平方米，二期房源正接受预约。位于城阳流亭社区白沙河路55号。
城阳西商圈：最成熟的商业区域 说起城阳的商圈，起步最早的还是城阳区西部蔬菜水产品批发市场区域，这里居民众多，人气最旺，最早引进了国货、建立了喜盈门商场，为城阳最早的商业布局打下了基础。据城阳当地人介绍，这个区域的定位类似于市区的台东商圈，商品种类五花八门，价格也实惠，消费者来到这里总能买到物美价廉的东西。
据了解，城阳蔬菜水产品批发市场是全国五大农副产品批发市场之一，目前已发展到总占地360余亩，可容纳摊位 21000余个。市场交易活跃，日人流量7万人次，日成交额在1700万元以上。是一个集蔬菜、水产品、干鲜果品、副食品、日用百货等十几大类上千个品种的大型综合批发市场。青岛国货城阳购物中心紧邻城阳蔬菜水产品批发市场，2002年初开业，经营面积1.67万平方米。主体建筑为二层：一层为百货业态，二层为超市业态。国货开业后，城阳人第一次实现了在自己的家门口逛大商场的愿望。喜盈门城阳购物中心与国货城阳购物中心一路之隔，拥有家电、百货、服装、食品等多个业态，营业面积达3.8万平方米，是一所集休闲、娱乐、购物于一体的大型超市。这三大卖场再加上周边的门头店、中小型商场超市，共同组成了城阳区人气最旺的消费区域。天天车水马龙，住在这里的人肯定不会感到寂寞 。
周边在售楼盘： 青岛启阳国际 起价5000元/平方米，现正在售96、110平方米户型，12月份交房。位于城阳正阳路393号(城阳高架桥西50米)。
启城商务 起价4288元/平方米，购房首付先付10%，另10%一年内付清即可。位于城阳正阳路与绣城路交会处。
城阳东商圈：新兴商业强势崛起 在正阳路和青威路交会处，一个规模巨大的城阳东商圈也正强势崛起。都霖美景营销总监李斌介绍，这里地处城阳东部 ，地理位置十分重要，它西接城阳核心区，东连惜福镇住宅区，向北不远就是即墨城区，向南则直通青岛市区，现在周边的房地产开发已经颇具规模，未来的人口数量十分可观。
据了解，目前在这里经营的商业项目有利群、家佳源、世正爱丽安等。其中利群城阳购物广场、星级酒店项目位于城阳区正阳路与青威路交会处的北曲，总建筑面积7.6万平方米，是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型现代化购物中心。家佳源城阳购物中心与利群隔正阳路相对，于2005年9月9日对外营业，主体建筑4层，总面积近4万平方米。其定位于中高档经营，购物、餐饮、休闲及其他服务功能满足一站式消费需要。利群的东边紧邻的便是世正爱丽安，总建筑面积约12万平方米。整个项目由两个组团，2栋16层高层公寓和1栋7层商场组成。项目规模大，接近4万平方米的商场规模。
周边在售楼盘： 都霖馨苑 均价4000元/平方米，位于城阳正阳支路与烟青路交会处。
伯金汉花园 均价4100元/平方米，在售房源最小91平方米。分批交房，最晚12月入住。位于城阳正阳东路、惜福镇核心位置。
奥港国际 起价4600元/平方米，位于城阳正阳路泰城路口，家佳源向东200米。
盛世民生花园 起价4660元/平方米现房销售，户型为90～135平方米的二居、三居，位于城阳正阳路227号。
富通广场 均价5500元/平方米，在售房源面积97～119平方米，位于城阳正阳路112号、青威路与正阳路交会处。
千禧国际村 均价6500元/平方米，多层122～149平方米套二、套三户型。位于城阳空港路和正阳路交会处。
记者 赵健
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