中介罗列的10个可操作的楼盘
房价一路上涨，一些房产中介看到了商机，打起了经济适用房和限价房的主意，称可以帮不符合申购条件的客户搞到申购资格，其中一家房产中介甚至列出单子，表示十处经济适用房源和限价房可以随意挑选，条件就是要先交一笔费用，目前这笔费用也已水涨船高 ，由原来一两万元涨到了5万元 。11月 14日上午，记者先后到水清沟附近的几家房产中介进行了暗访。
A 有了资格，房子你可随便选
11月14日上午10点，在水清沟附近的鑫鑫房产中介，店老板王女士听记者说想买经济适用房但条件不够，考虑了一会儿说，“办是可以办，但是今年查得很严，况且到年末了 ，办起来可能比较麻烦。”“今年年末不是有很多经济适用房要销售吗？”“我手上现在没有资料，可以给你问问，你留个联系方式，到时候我给你电话。”王女士似乎对记者有点戒备，说话小心翼翼。
随后，记者来到了淮阳路附近的润馨园房产中介。“要买二手房还是租房子？”店员赵女士问。“想买套经济适用房。”“你条件不够还是怎么的？”“条件不够，买二手房又买不起，你们能把资格办下来吗？”“你想要哪个区的经济适用房？”“李沧区，沧台路经济适用房不是说这个月底开售吗？”“这个月底开售，你条件又不够，现在办来不及。”“那还有其他地方的吗？”赵女士起身从包里翻出一张发皱的纸递给记者看，“你自己看吧，这上面的经济适用房都比你说的李沧区的好。”
接过单子，记者看到，上面罗列了 10个楼盘，8个为经济适用房，另外两个为限价商品房。7个楼盘属于四方区的，其中比较知名的四方区宜昌花园今年11月份才正式开建，计划2011年4月竣工交付使用，其他几个楼盘也大都是明后年才交付使用。“这些都是经济适用房，买这些房子多好。到时候给你办了资格证，你有了资格这些楼盘随便选。”
B 办理费以前2万现在涨到5万
“这么多楼盘，太好了，那你们能给办申购资格证吗？我可是不符合条件。”“可以的。得先了解一下你的情况。”记者告诉她说自己是青岛户口，月收入三千，未婚，没买过房子。“保障房收入必须在青岛平均收入以下，这个好办，收入可以给你改，造假就可以了。没结婚可能比较麻烦，我帮你问问情况。”说着，赵女士避开记者去打了个电话。大约五分钟后，赵女士回来了，态度有所转变，“你需要准备户口本、身份证、照片等资料，可以给你办，但是价格是5万元。”
“怎么这么贵啊？这也涨价了？”“以前的时候两三万就可以给办了，现在不行了 。我刚才问人家了 ，得5万。你想想，一旦资格证办下来了，你得省多少钱。”赵女士说，“现在房子涨得很快，买经济适用房便宜几十万呢。”
“那要是办不成怎么办，具体怎么办？”“当然能办成了，以前办成的也有。你把证件拿过来，交给上面操办就是了，大约一个月能办下来，就是办理这个资格证。”“那这个资格证正规吗？会不会有问题？”“当然不会了 ，都是正规颁发的，都一样，拿着这个证你就可以参加经济适用房摇号了，可能这个楼盘你没被选上，另一个可能就选上了 。你跟那些人都是一样的，分到房子后房产证上的名字也是你的，没有一点问题。”
C 上面有人好办事，办不成一分不要
在聊天中，记者得知，前几年就有到中介办理经济适用住房申购资格证书的，近期受房价高涨的影响，又有很多市民想到了经济适用房。而中介自然把这业务接了过来。赵女士告诉记者，如果真想办，先交上1万元的“意向费”。他们上面有人可以给操作好，如果真办不成，一分也不会收，到时候都退给客户。
“如果真可以给办好的话，多交5万块买回一套经济适用房也很合算。”记者了解到，就拿后年才交付使用的宜昌家园作例子。这个楼盘可提供62平方米、65平方米两种户型，每平方米均价3793元，相对周边的新房价格便宜3000多元。什么概念？如果你买到这个楼盘的房子，可以比买周围同样大小的新房便宜近20万元。
最后，赵女士告诉记者，来办理这个“业务”的时常有，现在随着房价上涨，办理费也高了。她让记者回去考虑一下，最好尽快办。
D 房管部门：市民造假也会被处罚
5万元真的可以给搞到经济适用房申购资格？11月13日下午，青岛市国土资源和房屋管理局副局长陈立新做客青岛政务网在线访谈时就明确提醒市民，经济适用房的申购有一套十分严格的申购程序，请市民不要轻信某些中介的忽悠，以免上当造成损失。据了解，符合条件的本市居民，凭户口证明、收入证明和住房证明进行申购登记，经市住宅发展中心审核后，符合条件入围的居民，还将通过媒体进行公示，没有异议后才有资格购买经济适用房。
另外，个别市民不符合条件，却擅自作假，根据《青岛市经济适用住房管理办法》对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房情况，骗购经济适用住房或集资房的，由市国土资源和房屋管理局责令补缴与市场价之间的差价款，并处1000元以下的罚款；出具虚假证明的，由有关部门依法追究相关人员的责任。
上周举行的“民生在线”网谈中，就此问题，市住房保障中心副主任刘巍琪表示中介公司收取高额费用通过关系帮客户购买保障性住房的行为纯属欺诈。市民如发现骗购经济适用住房和限价商品住房的行为，可以拨打市住房保障中心举报电话82681116。文/图 记者 李晨 尚青龙
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资格没办好，5千定金打水漂
2007年7月份，市民徐先生通过李沧区一家房屋中介购买二手房时，中介却告诉他这样一个“好消息”，称通过“关系”可以帮他买一套经济适用房。最终，徐先生经不住“忽悠”，交了一万元定金，然而中介又让他再交 8.5万元的“意向金”。
徐先生一打听，不符合条件根本不能购买经济适用房，便去找中介商量，能不能放弃购买，可中介却告诉他，一切都办得很顺利，就等着办理购房手续了 。徐先生表示自己不想再购买了，想要回定金 ，中介老板听了很不高兴，最后只给退5000元定金 。
据《半岛都市报》
（来源：半岛网-城市信报）
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