城市信报11月15日讯 目前经济形势越来越好，那么为拉动内需从去年开始实行的购房优惠政策该何去何从？眼看政策截止日期还有一个多月的时间，这两天到银行询问房贷利率和相关政策的客户也多了起来，但是目前房产市场依然平稳。11月15日下午，记者采访得知，今年的购房政策是历年来最好的，如果政策继续延续，房子价格很可能继续上涨。好一轩中介老板王媛更是直言不讳地说政策继续延续的话，明年房价再涨2000元没问题。
下午5点，记者采访了好一轩房介老板王媛。提到房产新政策是否延续的问题，王媛先给记者举了个例子。“前几天，某中介成功操作买卖了一套房子，价格是38万元。刚给房东打电话说过来签合同，几分钟后，房东打电话说另一边有出39万元的。几分钟时间涨了1万元，这边买方也很厉害，最后又加了 5000元争到了房子。”王媛说，“确实，快到年末，大家都担心优惠政策结束，所以都在急着出手。”
“优惠政策当然好了 ，今年的政策也是历年来最好的。首付最低20%，能拿出十几万元现金，就可以贷款买到房子。这样一来，很多外地打工者都买到了房子，还可以落户。买房子的多了房价自然就上去了，到年末的时候达到了顶峰。这都得益于政策优惠。”王媛介绍说，“在我看来，政策还是应该继续延续的。这样可以刺激消费，房价涨是必然的。今年一年，四方金源小区房子涨了2000多元，达到现在的8500元/平方米。如果政策延续，明年再涨2000元是很正常的。”
下午5点半，记者咨询了招商银行山东路支行信贷经理王军辉。他介绍说，“最近一直没有接到相关的政策变更通知，首次购房还是执行七折利率。但由于其他城市购房政策的变化，有不少客户前来咨询。贷款买房的客户没有出现跟风买房的情况，办理房贷的客户既没增多也没减少。”“如果首套房贷七折利率真的取消会对客户有什么影响？”记者问。“首套住房七折利率真的取消，对于那些真正需要买房子的消费者，不管利率是否打折，他们还是照样要买的。”王经理介绍。青房置换总经理秦彦先生告诉记者，考虑到现在部分银行收紧房贷政策以及12月底可能出现的房贷新政策，本以为销售会在近段时间有一个集中体现，但是目前整个销售量还是比较平稳的，没有因为传言出现较大的波动。他说：“从整个情况来看，现在基本是卖方市场。存量房不论是一手房还是二手房，就十月份的数据显示，价格同比都是上涨的，房子的性价比是越来越低。” 对于风传的12月31日即将出台的新政策预测和发展情况，他表示现在都在等待具体通知，整个情况还要看政策出台后市场的反映。 (记者 李晨 李敏 焦健)
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去年10月，本市公布了《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》，并列出了14条意见和优惠政策，其中部分优惠政策的截止日期是今年12月31日，包括：个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税；个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税等。
（来源：半岛网-城市信报）
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