2008年10月份，迪拜世界集团利曼斯有限公司以总价43.68亿元人民币竞得了小麦岛的开发建设权，一年过去了，该项目还未开工。近日，迪拜世界集团又陷入危机 ，小麦岛项目更是成为了岛城市民关注的焦点。迪拜危机能否波及青岛？
“以前小麦岛上有三四个比较高档的酒店，现在早都拆了，不是要开发什么项目嘛，不过现在小麦岛上还有一个研究所呢，上次我就拉了一个研究所的职员。”11月29日，记者乘坐出租车赶往小麦岛，在路上，出租车师傅向记者说道。
“他们就在里面办公，我拉你进去了解一下。”听说记者要了解小麦岛的情况，出租车师傅便将记者送到了小麦岛东南角处。青岛海洋腐蚀研究所就在这里。
小麦岛位于奥帆训练基地青岛银海大世界东侧，通过一条长长的道路伸向海中，从东海中路拐进，记者看到麦岛污水处理厂仍在运行中，走到入岛通道，海边停放着几辆私家车 ，七八位市民正在海边钓鱼。在通道，可以看到整个小麦岛，小麦岛空空的，偶尔有人经过，显得很冷清。
对于小麦岛项目的投资以及项目的开工，先居住在岛上的人只知道有这么个项目，但是详细信息并不知情，“我们并不知道什么时候拆，反正现在没人通知我们，那个酒店项目什么时候开工建造，我们就更不知道了。”在小麦岛入口处负责看管小麦岛的刘女士向记者说。
记者了解到，目前小麦岛项目区域上只有青岛海洋腐蚀研究所、麦岛污水处理厂和气象站三个部门，目前项目的最新进展是，麦岛污水处理厂改建工程已在推进过程中。
“听说这里都要拆迁，但什么时候我们也不清楚。”青岛市排水管理处第四排水工区保卫人员王先生向记者说道。
迪拜危机能否波及青岛？小麦岛项目是否会就此搁浅？11月29日下午，记者采访了利曼斯(青岛)房地产咨询有限公司李经理，李经理就这些问题做出了回答。
“迪拜危机并没有波及到迪拜在青岛的投资，公司将按照原计划进行投资建设，资金不是问题，公司将会准备好。”
“青岛的项目我们一直在做前期准备工作，目前所有工作都在计划进行中，只是项目开工手续繁杂，而境外投资相比而言要求相对要高一些，这样一来，开工就耽误了一些时间。”
当谈到小麦岛项目何时能够开工建设时，李经理表示：“青岛小麦岛项目预计于明年年底之前开工建设，如果一切顺利，也许会更早，反正明年一定会动工开建。”
文/图 记者 昌旭光 见习记者 丁辉
◎相关链接 总投资5亿美元“迪拜”世界开发小麦岛 利曼斯公司是阿联酋迪拜世界集团的下属子公司。该公司建设的棕榈岛帆船酒店是目前全球最豪华的“七星级 ”酒店，被称为世界第八大奇迹。而早在去年5月的上海国际地产投资与开发博览会上 ，利曼斯有限公司中国业务拓展经理马克贾瑞德就曾经表示：“帆船酒店让迪拜闻名世界，我们希望在青岛也建这样一座酒店。
2007年底，青岛市环保部门曾对小麦岛区域综合开发项目土地使用性质变更环境影响评价进行第一次公示，公示内容中，建设单位名为利曼斯(青岛)房地产咨询有限公司。
迪拜集团在中国有很多投资项目，还参与了青岛前湾港码头的投资运营。小麦岛项目是迪拜集团在中国的第一个地产项目，拟将小麦岛建成包括办公中心、主题公园、大剧院、度假村和一座地标性酒店建筑在内的旅游胜地，建设总投资在5亿美元左右。
（来源：半岛网-城市信报）
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