网民热议经济工作会议捕捉明年房价走势信号

    刚刚结束的中央经济工作会议在网络上引发广泛关注和强烈讨论。多数网民在会议释放出的信息中猜测政府未来的举措，并试图捕捉到明年的房价走势。

    网民认为楼市宏观政策向好

    不少网民认为 ，楼市就是政策市，中央经济工作会议在很大程度上为2010年的楼市指明了宏观的发展方向。

    搜狐博主“黄志伟”表示：对于2010年楼市，有必要保持乐观，此前有关房地产优惠即将结束和银行贷款收紧的种种言论都将随着中央的统一定调而明确方向。中央将根据市场的发展而有针对性的进行调整。

    对于政府欲解决房地产市场供需矛盾的表态，不少网民表示肯定和支持。然而，更多网民仍心存疑虑：增加普通商品房，有用吗？现实中，多数人还得到开发商那里买商品房。

    网友“大笨猴”说：“增加了又怎样，还不是炒房客买了，老百姓还不是买不起。”在很多网民看来，较之市场机制之手，似乎政策的重拳更能有效平抑疯涨的房价。

    新政策吹旺楼市吹“暗”房价

    对于本次会议提出的“积极稳妥推进城镇化”，搜狐博客博主许子枋认为，新城镇化政策将吹旺楼市吹暗房价。

    他在博文中指出，城镇化的提法比城市化的提法更有意蕴，无论从城市良性化发展的需要、战争防范的需要等各方面因素来看，超大型城市并不是最好的城市化之路，也不符合中国现状和未来的发展。基于这种选择，把重点放在加强中小城市和小城镇发展上，三四线城市是城镇化的第一站。

    许子枋强调：“吹旺楼市，并不表示必然就会继续吹大房价泡沫。如果我们仔细揣摩中央经济工作会议精神，就会知道明年对房地产业的发展有三个主基调：一是解决农村迈向城市化的第一站；二是加大普通商品房供给，支持自住和改善性需求；三是必须解决农村转移人口的落户，就要加大保障房的建设。这三点的实现都将摊薄全国的总体房价，从而出现我所说的吹暗房价的结果——稳定和平抑房价。”据《经济参考报》