城市信报12月13日讯 房子全款购买已经两年多的时间了，可是房产证还一直没有拿到手，多次找开发商只有一个“等”字，居住在合肥路四季景园的王先生可愁坏了。
“我是2006年11月27日买的这个房子，当时是全款一次交清，与开发商签了购房合同，当时开发商承诺是全款交清后半年就能拿到房产证。”王先生说，按照合同上所说的情况，2008年中旬他就应该拿到房产证，后来多次找到开发商询问此事，开发商说有部分验收还未完成 ，答应在2008年底前将房产证交到王先生手里。“这都快两年了，我们还是没拿到房产证，没办法，我只好在今年五月份的时候，去房产交易中心办理了一个《房地产预告登记证明》，证明我的这套房子已经登记备案了。”在这份《房地产预告登记证明》上写着：根据《中华人民共和国物权法》，房地产预告登记证明是房地产预告登记当事人已进行房地产预告登记的证明。
“除了房屋不能进行买卖之外，还牵扯到户口的问题。”王先生说，“找过开发商很多次了，但是每次都说再等等，究竟要等到什么时候呢？”
随后，记者拨通了四季景园社区居委会冯英主任的电话，她告诉记者，四季景园小区二期所有住户都还没有房产证。“一期的住户都有了，二期有1000多住户，都还没有房产证。”冯主任告诉记者，据她了解，主要是验收还没有完成的原因导致的。“当时开发商承诺一年之内就给办理房产证，但到现在还没有的原因很多。据说是劲松三路地下管网改造的关系，所以排水系统的验收还未完成。”冯主任表示，不光居民催促房产证的事情，业主委员会、居委会、办事处等都在催促 ，目前开发商的说法是，争取今年春节前验收完成。
记者多次想联系四季景园二期的开发商——青岛星洲世源置业有限公司，但一直未果。随后，记者又联系了市国土资源和房屋管理局的相关工作人员，工作人员表示，青岛有不少这样的楼盘，但具体问题，还是要找开发商解决。工作人员王宁告诉记者，“没有验收合格的楼盘，就没有资格办理房产证，必须要建委、消防等部门验收后才能办理。”王宁还表示，像这样的“问题小区”还有很多，因为国家规定可以提前出售，所以就出现了买了房子还没有房产证的现象。
“提醒市民买房子的时候注意点，找开发商要资料 、证件等查看，不然验收不合格，就永远拿不到房产证。”王宁说，建议面临这样问题的市民到位于八大峡的房屋交易中心咨询，了解问题的焦点在哪里，然后找开发商解决。(记者 吴鲲)
（来源：半岛网-城市信报）
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