市民袁女士住在李沧区，她70多岁的母亲住在四方实验小区，她想在四方区购买一套80平方米左右的套二房，最好离母亲住得近些，以方便照顾老人。
要求：朝向最好是双南向，户型套二或套二厅，楼层不限，精装修，建成年代在1999年以后，一定要封闭式小区。
我们邀请了广宇·宜佳居不动产的市场部经理邱纯岗，对A 、B、C三套房源的性能(即所在的地段交通0.30分、房屋情况0.40分、环境配套0.30分)进行打分，这三部分总分设定为1分，最后将这3项得分之和，除以A 、B、C三套房源的单价后，即得出这三套房源的性价比。
A房源一
电业花园，76平方米，套二厅，3楼，1998年建成，70万元。
邱纯岗介绍，70万元，在四方区购买一套80平方米左右的房子还是有比较大的选择空间的。因此，根据袁女士的要求，他推荐了电业花园、丰泽山庄、亚星花园三个比较成熟、交通也很便利的封闭小区。
地段和交通：邱纯岗介绍，电业花园位于四方区海伦路，靠近山东路，周边有20路、12路、208路、310路、303路等多条公交线路，交通非常方便。得分为0.29分(满分0.30分)。
户型：邱纯岗介绍，此房源为多层的两室一厅，双南向卧室、中厅、北明厨、明卫，南北双阳台。楼层好，周边环境安静，采光条件好，户型总体利用率较高，双气配套，居住较舒适。得分为0.35分(满分0.40分)。
环境及配套：小区为全封闭小区，尽管建成年代较早，但物业管理较好。小区环境也较好，社区比较成熟。小区周边有幼儿园、学校，生活配套齐全，非常适合生活居住。得分为0.28分(满分0.30分)。
性价比为：1(总分0.92÷0.92万元)
B房源二
丰泽山庄，73平方米，1楼，套二厅，2006年建成，68万元。
地段和交通：邱纯岗介绍，丰泽山庄位于四方区实验小区内，拜泉路和安达路交界处，周边有20路、219路、365路、372路等多条公交线路，交通便捷。得分为0.27分(满分0.30分)。
户型：此房源为多层的两室一厅，南北卧室、西厅、北明厨、暗卫，南北双阳台。楼层一般，但其周边环境比较安静、安全，采光通风条件好，房屋总体利用率较高，双气配套，居住较舒适。得分为0.34分(满分0.40分)。
环境及配套：小区为全封闭小区，建成年代新，物业管理、小区环境都较好，小区内绿化率也较高，社区成熟。小区周边有幼儿园、学校、医院、银行等 ，配套齐全。得分为0.29分(满分0.30分)。
性价比为：0.97(总分0.9÷0.93万元)
C房源三
亚星花园，67.5平方米，1楼 ，套二厅，2001年建成，62万元。
地段和交通：亚星花园位于伊春路和绍兴路交界处，紧邻错埠岭小区，周边有36路、212路、211路、369路等多条公交线路，通往袁女士家的四方实验小区交通便捷。得分为0.27分(满分0.30分)。
户型：此房源为多层的两室一厅，双南卧、中厅、明厨、明卫。楼层一般，周边环境安静、安全，通风条件好，房屋总体利用率较高，双气配套，居住较舒适。得分为0.30分(满分0.40分)。
环境及配套：此房源建成年代新，小区为全封闭小区，物业管理、小区环境都较好，社区成熟。小区周边有大型购物中心、学校、医院等，配套齐全。得分为0.29分(满分0.30分)。
性价比为：0.93(总分0.86÷0.92万元) 记者 王蕾 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘倩倩]
