八大湖1000多户居民拆迁，泰山路周边1500户居民拆迁，如今燕儿岛路片区改造项目又要启动……在大片区域拆迁改造下，其周边区域的租房价格进入4月后上涨势头迅猛。4月 12日，记者在采访中发现，相比上月，几片拆迁区域周边的租房价已上涨了三成 ，八大湖、泰山路一带甚至出现了“一房难租”的情况。
八大湖片区内，电线杆上贴满了“租房”的小广告，“吴兴路，月租2000元，77平方米；田家花园，月租2200元，70平方米……”这些房源一经推出后，很快就被抢光，记者打通了一家贴小广告的中介电话，“这附近合适的房源不多了，我手里还剩下四套，估计这几天也就出去了。 ”中介这样告诉记者。
而在吴兴路上的一家房产中介里，面对记者的租房要求，经理干脆地说：“这附近已经没了，你现在要租的话 ，估计得到辽阳路周边了。”
泰山路周边的情况也差不多，在华阳路的一家房产中介里，店主表示：“这边的房子本来就很紧俏，现在拆迁的多，租房的人多了，房子就更难找了。”
房源紧张，带来的是租房价猛涨，青岛22世纪不动产市场部的魏经理介绍，自从进入4月，拆迁区域的租房价格就是一路水涨船高：以八大湖周边为例，上个月这附近的套二厅房，月租价都在1500元左右，最低的能达到1300元，如今已经集体涨到了2000元左右，至少也在1800元，部分年代新、户型好、设备全的房子甚至达到了2300元；套一的小户型房源更少，以前每月租金1000元左右，现在也都涨到了1500元左右。大致算来，租房价比上个月已经上涨了三成。
三成的涨幅同样适用于泰山路周边，“台东的套二房之前的租价是每月 1200元到1500元，现在已经到了2000元左右。”魏经理说。
记者在采访中发现，无论八大湖还是泰山路，都属于社区成熟的老城区，片区内的居民以老人居多，而老人大多有“恋家”情结，不愿轻易离开住了多年的地方，这也导致拆迁区域的租房价格猛涨。
太平洋房屋青岛总部总经理孙杰说，今年还出现了一个现象，由于拆迁区域周边房价较高，租房价相对较低的四方成了热点区域。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 马立伟]
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