作为四方区最大的城中村改造项目，四方区河西村的回迁房部分已于去年12月实现回迁。12日，市规划局公示河西村改造商品房项目规划设计，为12栋高层建筑。记者探访发现，已开工的地铁试验段项目已成为该项目的招牌，其中一个地铁口正位于该小区东北侧。
河西村建12栋商品房
12日上午10时，市规划局公示厅内河西村商品房项目建设公示图前满是围观市民。一位市民正在认真填写对项目的建设意见，并交给现场的规划局工作人员。记者注意到，该名市民填写的意见是“希望能充分考虑到地铁带来的噪音和共振问题。”
记者注意到，河西村商品房项目规划建设为12栋高层住宅，项目预留的地铁出口成为市民讨论的热点问题。“这个项目离着地铁这么近，听别人说地铁带来的噪音和共振问题会对地面建筑有一定的影响，希望不会在享受便利交通的同时再有这些烦恼！”市民王华军说，他现住李沧区，因为父母已于年前顺利回迁，他也想在这里买套房，离老人近一些。
有望形成新的商圈
据河西村商品房项目开发建设单位泰成河西房地产开发有限公司副总经理何淑慧介绍，地铁口就位于项目的东北侧。“临近地铁出口的部分，我们重点规划建设商业网点项目，商业面积超过1万平方米，就是考虑到地铁开通后可能凝聚起的人流及商机。”何淑慧说。
记者在地铁河西段施工现场看到，地铁施工仍在进行施工，而项目西侧的河西河正在进行紧张的治理工程，两岸的绿化工程已经完成大半。
值得注意的是，地铁效应已经使不少商家瞅准了商机。“河西村回迁房交房的时候，我开始注意这个项目，地铁站将会促使这里形成新的商圈。”21世纪不动产杨家群房产中介店店长说，随着双山项目的集中改造及招商的开展，加上长沙路渐成规模的建材市场，河西地铁站边周边的商铺租赁需求已经提前释放，周边的酒店、超市、汽车租赁店等已经陆续进驻。
采访中记者发现，河西村作为途经李村商圈的必由之路，地铁建成后，将成为连接双山、长沙路、杨家群周边商圈的纽带。“地铁开通后北上李村商圈、南到浮山后和台东商圈都很方便。”不少市民在采访中表示。
明年底将交付使用
“河西河的整治已经使原来旧村的破旧面貌完全消失了，市政府‘两改’带来的变化太大了！”在公示厅内观看规划项目的市民说，河西村再也找不到原来的破旧平房了。
从项目规划方案来看，整个河西村的规划地块由3片组成 ，南侧地块用地面积4694.3平方米，中间地块用地面积47447.1平方米，北侧地块用地面积12352.4平方米，3片合计面积为64493.8平方米，而总建筑面积为157561.54平方米。其中商业面积15962.28平方米，住宅面积141599.26平方米，设计总户数达1655户，规划停车位达1384个。
据泰成河西房地产开发有限公司副总经理何淑慧介绍，目前项目正在办理前期的施工手续，预计今年上半年即可开工，明年年底即可竣工并交付使用。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 马立伟]
