婚前，父母为儿子买了房，儿子结婚登记那天刚好办下产权证来 ，这是婚前个人财产还是夫妻共同财产？4月23日，青岛市市南区司法局、青岛市南振强法律服务所联合举办房产免费法律咨询大集，大集上房产问题真不少。
市民赵女士为儿子买了一套房子作为婚房，一次性付清了全款。在儿子登记结婚那天，产权证正好办了下来。4月23日，在房产免费法律咨询大集上，赵女士咨询，这套房子应该是儿子的婚前个人财产，还是夫妻共同财产？对此，青岛市南振强法律服务所的工作人员说：“从婚姻登记之日起产生的财产属于夫妻共同财产。但从房屋买卖来讲，自签订合同、交付房款之日起产权产生变更，还应认定为婚前个人财产。”
去年5月份，市民刘先生买了一套位于升平路的回迁房，双方约定房屋价格是42万元。“房屋的产权所有人为四姐妹，这套房子有一个大房产证，三个小房产证。当时签订买房合同时 ，三姐妹都签字了，只有最小的妹妹没到场，是由大姐代签的。”刘先生说，他付了40万元后，约定剩下的2万元在办理产权过户后付清。“去年底小区住房就开始办理产权证了。一开始，她们还答应协助我办理产权证。后来，可能是房子涨价了，她们就开始找借口。”刘先生说，姐妹几人以签订房屋买卖合同时不在场的妹妹不同意卖为由，一直拖着办产权证的事情。
记者发现，当天来法律大集上咨询房产问题的市民中 ，很多都遇到了签订买卖协议后，由于房子涨价，卖房人一直拖着不协助办理过户的情况。青岛市南振强法律服务所的王主任说：“不动产办理过户后，房屋买卖协议才有效。出现卖房不协助办理产权证这种情况，当事人需向法院提起诉讼，由法院来判决。”
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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