业委会出示的业主签名清单（左）。
8月2日上午，市民于先生向本报反映，位于山东路171号的金祥大厦6月1日突然闯进了一家名为锦坤物业的新物业公司，多数业主拒绝该物业公司进驻，纷纷推荐其他物业公司，最终却还是这家公司应聘成功。据了解，这家物业公司并没有物业管理资质，却在7月2日强行进驻金祥大厦。8月2日记者采访时，这家物业公司一负责人转身就离开了。
请新物业业主不知情
据于先生介绍，6月1日一早，他看到有人打着“欢迎锦坤物业进驻金祥大厦”的横幅走进了小区。经过询问，锦坤物业是业委会请来的新物业公司。于先生告诉记者，金祥大厦的业委会在聘请新物业之前并未征求过广大业主的意见，在大家不知情的情况下突然冒出了一个“新管家”，业主们都不同意。当天在部分业主的强烈阻止下新物业未能进驻大厦。随后，有业主发现这家新物业公司不仅收费高，而且竟然连物业管理资质都没有。根据国家规定，选聘物业公司必须通过招投标的方式公开选聘，在大家的强烈要求下，业委会决定于6月6日召开业主大会。
5家竞聘全被业委会否了
8月2日上午，记者赶到了位于山东路171号的金祥大厦。记者看到，不少业主正凑在一起研究对策。据业主许女士介绍，6月6日业委会在召开业主大会时表示，同意给业主一周时间，让大家去选择物业公司，并最终通过竞聘的方式确定聘请哪家物业公司。许女士说，她和多位业主找来了五家收费低口碑又好的物业公司参加竞聘。
许女士说，参与竞聘的多家物业公司所公示的资费标准、企业资质、业绩等各方面都远远超越了锦坤物业，而且得到了多数业主的认可，但是让大家气愤的是，7月1日业委会贴出了通知，称业主介绍的几家物业公司都不符合业主委员会的考核要求，还是选聘了锦坤物业。7月2日，在原物业公司还没搬走的情况下，锦坤物业进驻金祥大厦，由于多数业主不配合，他们的工作也很难展开。
同意新物业进驻签名受质疑
记者采访时见到了业委会主任荫主任。听说了记者的来意，荫主任找出了两张选聘时签有大厦业主名字的单子给记者看。记者看到上面分别列出了“选聘锦坤物业公司”“《金祥大厦物业代管合同》草案”等选项让业主签字并打钩。荫主任告诉记者，在这份同意书上签字的总共有70多人，占大厦业主的一半，因此他们才决定选用锦坤物业公司。但是记者查看时竟发现不少业主的签名和打钩的字迹相差无几。
为了落实情况，记者分别给在同意书上签名的多名业主拨打了电话。记者拨通了一位姓刘的业主的电话后，刘先生很吃惊。他告诉记者 ，他根本不同意业委会的做法，并且还跟其他近80名业主一同签了一份拒绝锦坤物业进驻大厦的材料，怎么会在业委会的单子上签名呢？随后，记者发现，业委会手中那份同意书中竟然连刘先生的名字都写错了。
采访中一位姓谢的锦坤物业的负责人闯到了大厦原物业办公室内，要求原物业与他们进行水电费等工作的交接。记者上前准备采访时，她却表示自己很忙不能接受采访，并转身迅速离开了。
“我们原先收电费都是由原物业统一收取，现在锦坤物业强行进驻，我们不认可他们，所以六七月份的水电费全都没有缴纳，将要面临着停水停电。”由于不少业主是在金祥大厦办公，采访中不少业主表示十分担忧。
■说法
物业办：锦坤物业确实没有资质
记者随后联系了四方区物业办公室刘忠主任。据刘主任介绍，金祥大厦的情况他已经有所了解，当时业委会去物业办时表示大多数业主已经同意新进驻的物业公司。他们才牵头海伦路街道办为其办理交接。
后来小区有业主举报新进驻物业无物业管理资质并未在市物业办备案，他们核实后发现的确如此，也曾多次找到该小区业委会，但是该业委会负责人表示他们准备进行自管，聘请物业公司只是协助业委会进行管理。对于该大厦目前的情况，刘主任表示，他们将联合海伦路街道办尽快前去协调。但是对于物业缺乏资质的问题他表示，需要城管执法局出面进行处罚。
随后，记者拨打了青岛市城市管理行政执法局监督举报电话，工作人员袁先生表示，经过核实，他将会联系有关部门根据相关法规对该物业公司进行处理。本报记者
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
