家住福州北路昕苑丽都小区的朴女士近日向记者反映，2008年在小区买了房就住下了，却始终没能落户，原因是昕苑丽都不是普通住宅项目，朴女士成了黑户，孩子上学也成了问题 。8月11日，记者走访发现，类似昕苑丽都的项目还有很多，属于 40年产权酒店式公寓 ，按照相关政策 ，购买这样的房子无法落户。对此，专家建议，市民买房子一定要慎重，弄明白落户政策再买。
A 买房两年户口还没着落
2008年4月30日，朴女士搬进了福州北路昕苑丽都小区的新房，住得比较舒心，但今年儿子 4岁了，马上要上学了，才想起来户口还没落下。“为了买这套房，原来的房子卖了，户口必须得迁，但又迁不过来，一直悬着，要是今年还落不了户，后年要耽误孩子上学了。”
和朴女士一样，住在昕苑丽都B座的李女士户口也没能落在当地派出所。“我也是一开始就搬进来的，当时开发商说，户口、水电等问题可以协商，但搬进来后就没法落户了，户口现在暂时在亲戚家，一点办法也没有，以后孩子可能要到亲戚那上学。”
据物业介绍，小区一共100户，40户居民，这些居民户口一直不能在本地落户。“前几天有人把房子卖了，就是因为户口没有着落。姓名不方便说，但他本来就是青岛人，买房买成了黑户。确实没有办法，谁也不想折腾，但还是不得不把刚住不久的房子卖了。”
B 可能耽误小区孩子上学
小区物业李主任见到记者，说出了自己的看法：“如果他们有两套房无所谓，但很多人卖了原来的房子就是为了买新房。现在的现实是，居民住这了，没有户口孩子没法上学。大人无所谓，耽误了孩子可不是小事。”根据规定，孩子要想在福州路小学上学，只有户口在本地落户两年以上，才能算在学区范围内。“有些小孩今年4岁或5岁，今年再落不了户，后年9月份都没法报名，这一耽误就是耽误一年！”
物业和小区居民曾多次找开发商协商，但协商了多次，仍然没有结果。“孩子上不了学，谁都着急。再说这事不解决的话，以后居民人口普查都是问题，因为他们没有户口。前几天有派出所前来调查，现在正在等结果。小区最大的体会就是，不能让政策把孩子的前途耽误了，希望政府能再想想办法，让小区内的孩子和其他小区的孩子一样上学，我们也好给业主一个交代。”
C 房产证上写的是“办公”
在采访过程中，记者了解到，昕苑丽都小区有40户居民，虽然当时开发商并没有提房子属于办公楼，但居民拿到的房产证上明明白白写的是办公用途。
“当时买房子的时候，开发商告诉我们，这是商住用房。我们当时也不大懂，问问别人说能落户，就以为人都住这了，户口当然也跟着过来了，没想到落户还有这么多道道。”但是，等李女士拿到房产证时才看到，上面写的房子用途是办公。“他们当时说水电和户口都可以协商，只是个口头承诺，现在协商来协商去，房产证上写着办公，还是没法落户。”
随后，记者联系到了楼盘的开发商杨先生，杨先生告诉记者：“当时买房的时候，给每个业主都说了，户口落不了，他们都知道。而且合同上也写得很明白，而且当时卖的时候价格非常低，六七千元一平方米，当时都说清楚了。”
D 街道办派出所束手无策
为什么办公的房子住进居民，就不能落户？记者联系了当地街道办，街道办韩主任也很无奈，“我们街道办没有权力给居民落户，只能帮居民协商，派出所也没有办法，毕竟政策在这放着”。
随后，记者联系到了洪山坡派出所户籍室的工作人员，该工作人员告诉记者，不同的房子用途代表着不同的产权，所以在落户时不能一概而论，“房产证上关于房子的用途，写得很清楚，到底是住宅，还是办公，房产证上很清楚，我们可以给拥有住宅产权或商住两用的居民落户，其他的情况，政策上没规定，我们没有权限去给办公产权的居民落户。不可能所有办公楼内的人都在所在单位落户，这个事情业主在购房时就要弄明白，千万不要稀里糊涂把自己变成了没有户口的人。”
