温哥华花园房产证问题得到解决 整改后可办理

　　对于六七年前就搬入温哥华花园小区的居民来说，办不下来的房产证一直是他们心头的一块大石头。记者近日了解到，这块“大石头”有望在春节前后被搬开，崂山区政府及相关部门正积极筹划整体解决温哥华花园小区的房产证问题。但是，小区目前有40余户居民因私自改造或侵占公共用地而无法办证，城管、房管部门正督促整改。

　　房产证问题将获解决

　　1月22日上午，记者从崂山城管执法局了解到 ，崂山区政府近日已组织了房管、城管、消防 、国土、规划等部门召开集中会议，以整体解决困扰温哥华花园小区居民多年的房产证问题 ，早日给居民们办理房产证。“ 根据会议纪要，要求房管部门在春节前要具备办证条件 ，开设专门的办证窗口 ”，相关人士告诉记者。据介绍，目前小区里大部分居民办证都没什么问题 ，但也有早期入住的部分居民，擅自改动了住宅的外立面、内部结构，或侵占了公共平台，“ 按照相关规定，对于这种行为是肯定不给办理房产证的，因而区政府要求房管、城管部门提前介入，督促居民改回房屋原貌，这样才能合法办证”。

　　40多户违法改造

　　1月22日下午2时，记者赶到了位于辽阳西路上的温哥华花园小区，在崂山城管中韩中队执法人员的指引下，记者很快就发现小区部分居民有擅自破墙设窗 、窗改门、圈占公共阳台、锁住消防通道等违法行为，“我们统计了一下，涉及到这些违法行为的居民有40余户，多是早期入住的一楼住户与顶楼住户，他们不整改是肯定拿不到证的。”

　　在靠近辽阳西路上的一栋居民楼前，记者看到至少有3户居民使用铁栅栏圈占了网点房上方的公共平台，将其变成私家花园 ，有的建起了阳光房，还有的业主把楼顶平台占用。除此之外，记者还发现部分居民楼通往天台的消防通道也被人为锁死，钥匙掌握在房主手中，连物业人员也上不去。

　　大部分居民配合整改

　　从1月中旬开始，城管执法人员通知相关居民进行整改，以办理房产证。大部分居民表示支持，“大概有70%的相关居民表示可以退出侵占空间或改回原貌，毕竟办房产证是件大事。”执法人员表示。侵占了公共平台的居民王先生表示，自己会尽快把东西搬回去。“房产证办不下来一直挺着急的，这好不容易能办了，咱一定支持。”

　　不过据记者了解，在整改行动中，也有少数居民不太配合，“ 有的是不在家，有的则是房子前期改动太大 ，不愿意改回去，我们正在进一步督促”，执法人员表示。