90平米也能做成套三房，功能一样很强大；80平米的两室两厅也是海景房……在近期热推的住宅中，记者发现为了吸引首置首改人群，开发商特意调整了产品功能，普遍呈现小面积、大功能的特点。除了在80～100平米的面积区间内完善功能性外，不少开发商还将提升附加值作为卖点，如比邻金沙滩的凤凰金岸无论是户型设计还是整体规划都更加契合青岛人的居住习惯，据了解，目前该项目小户型正在热销中，现在购房还享有9.8折优惠。 海信·凤凰金岸 海景房也有小户型
◎楼盘档案
项目地址：开发区长江东路以南，嘉陵江路东路以东。
价格：精装楼盘10800元/㎡
项目概况：项目南北相邻的嘉陵江东路、长江路是开发区交通动脉，连接薛家岛码头至胶南地界，交通网分布密集，出行便利，目前周边有1、2、3、4、18路公交车等多条公交线路，距离海底隧道口仅4公里。
一桥一隧贯通指日可待，开发区的居住环境和居住价值将大大提升。同时，记者了解到，作为城市规划的未来重点地域，越来越多的青岛人将目光投向开发区这块升值宝地，将置业的更多关注投入到对开发区楼盘的热情期待中。
推荐户型：两室两厅一卫，建筑面积约84平米
户型点评：该户型设计方正，满足家庭生活的功能居住需要，经济实用；凤凰金岸的杜经理带领我们参观了目前精装楼盘样板间，在样板间仔细观察了一番，记者发现，空间布局细致讲究，利用率高，功能分区明确。客厅、厨房、卧室均为南向，主卧连通阳台，明厨明卫设计，确保健康生活品质。室内材质选料注重实用性，偏中式风格的布置彰显着奢华的舒适。
据悉，凤凰金岸80～125㎡精装小户型正在热售中。相信会有更多的人在凤凰金岸遇见属于自己的幸福生活。
