6月23日，市民王先生说，去年10月他从城阳区建设工程有限公司承包了天一智慧之城13号和14号楼的建设工程，但即将完工的时候，因为合同和图纸上一个名称之差产生了分歧。
“6月初，我们把5月份的工程进度报表交给了对方，按实际计算结果，我们应该领到80万元左右的工程款项。公司说资金暂时比较紧张，就先给了50万元，并让我再等几天。谁知道过几天再要工程款项的时候，就发生了意想不到的情况。”王先生说，“五六天前，我再次跟对方催款，对方突然说计算结果出了问题，款项没有那么多。”王先生跟城阳区建设工程有限公司签订的《建筑工程施工劳务分包合同》里面有这样的规定，“正负零以下按标准层建筑面积的1.5层结算 ”，“阁楼按标准层面积2.0层”。
“标准层只有9层，所以阁楼就是在9层上面。但对方却拿出图纸来告诉我，上面没有标注阁楼，而是‘九层上空’。也就是说，不能按照两倍的标准计算 ，而只能作为普通的一层。这样算下来，两者的工程款项相差23万多元。”王先生说，“平时沟通的时候，都是按照阁楼的意思来说的，但现在对方不承认了。”
王先生称，当时还签订了一份《城阳区建筑市场专业工程承发包和劳务分包管理承诺书》，里面工程造价是290多万元，“按照阁楼的标准来计算 ，实际结果和这个数据是一致的，从这个方面能说明，当时对方就是按照阁楼的标准签订合同的”。
23日下午，记者联系到了城阳区建设工程有限公司一位黑姓负责人，“你说的情况我知道，而且对方也来找过我们。从实际建成结果来看，九层上面不是阁楼，就是普通的屋面 ，对方可以去找专家或让相关部门来鉴定”。
“虽然合同里面出现‘阁楼’，但合同必须根据实际情况有所改变而变化，实际情况不是阁楼，总不能按照阁楼的标准给对方结算吧？”黑先生说，“实际情况变了，所以造价也就不一样了。”
对此，北京浩东(青岛)律师事务所律师张微微称，如果合同或管理承诺书里面没有“合同根据实际情况进行调整变更”之类的规定，仍然应该以合同或管理承诺书为准。“如果有类似的变通规定，王先生也可以证明，他们所盖的的确就是阁楼，跟对方讨要应得的款项。”
记者 王守华
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 曹海霞]
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