百通馨苑六区二号楼一单元的电梯已经停运一个月了,这可苦了楼上的业主们,“每天这么爬上爬下,你说累不累,俺婆婆脚不好,一提下楼就犯愁。”六楼一位业主抱怨说,“关键是维修电梯的费用我们都交了,可享受不到应有的服务,听物业说,是因为还有很多业主不愿意交钱,维修费一直收不齐 。”
老人上楼不方便 事情发生在百通馨苑六区二号楼一单元,这部电梯已经“病了”一个月了。9月4日上午记者赶到时,电梯旁的显示屏依旧是黑漆漆一片,丝毫没有“痊愈”的迹象。
楼里的一位住户告诉记者:“电梯是8月3日左右坏的,我们每天这么爬上爬下,大热天,你说能不累人吗?每次上去都是一身汗,特别难受。而且我们楼里家家都有老人,很不方便。”楼下抱着孩子乘凉的一位女士告诉记者:“我们家是六楼,物业收电梯维修费的时候,我们立马就交了,但是到现在也没有修。我婆婆脚不好,每上一层楼就得停下来休息好一会儿,我们还得每天抱孩子下来晒晒太阳,没有电梯很不方便。”
记者在楼道墙壁上看到一张通知,上面写着:“本单元电梯测速器发生故障,按照规定,维修费用应由单元业主分摊,每户需交152元,请未交纳此费用的业主尽快到物业办公室交费。”
电梯坏了,不光苦了一单元的住户,还连累了二单元的住户。许多住在高层的住户,为了方便,就去乘坐二单元的电梯上到顶层,然后通过楼顶的消防通道进入一单元 ,免去爬楼之苦,不过这可把二单元一些住户害苦了。
晚上常被按门铃 二单元一位住户抱怨说:“晚上我们单元的防盗门关了,有些一单元的住户想坐电梯但是进不来,就老按我们家门铃让我们给他们开门,别提有多烦了,一晚上好几次,有时候心情好就给他们开,心情不好也就拉倒了。”
为什么电梯迟迟没有修,楼顶的一位住户告诉记者:“因为还有很多业主的维修费没有交,我们楼上的都觉得不方便,基本上都交了,有些楼下的,可能觉得自己用电梯次数不多,宁愿爬楼梯也不愿意交这部分钱。”二楼的一位住户就告诉记者:“ 我们二楼基本上就不用电梯啊,为什么还要交和他们楼上一样的钱?”有的业主干脆认为自己就不应该交,三楼一住户说:“我们花这么多钱买房子,还得我们自己花钱修电梯?应该是物业来修吧。”
低层住户不愿交 随后,记者来到小区物业办公室,负责人杨先生也正在为这事犯愁,“我们小区建起来已经四年了,电梯早已经过了保修期,按照规定,电梯坏了维修,应该由业主分摊维修费用,但是到现在,很多业主都没有交钱,有些楼下的业主宁愿爬楼梯也不愿意出这部分钱。”
据杨先生介绍,除去不用交费的一楼住户,2号楼一单元还有36户,维修费分摊后,每一户需要交152元 ,“测速器坏了,换个新的原本需要花7000多块钱,后来我们协商了一下,只要5472元,正好每户交152元,现在只有20多户业主交了钱,主要是五楼以下的业主不愿意交费。我们小区物业费是每平方米七毛钱,电梯费是四毛钱,维修电梯根本就不够用的。”
事后,记者查看了《青岛市电梯安全监督管理办法》,第三十九条规定:“住宅电梯需要更新、改造、维修的,其费用应当由业主共同承担,并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主,且占总人数三分之二以上的业主同意。”杨先生无奈地说:“就差几家住户,就能达到三分之二了,但很难达到,我们早晨又去做工作了,还是有住户不肯交。”文/图 记者 郑凯(请张先生到本报领取线索费40元)
(来源:半岛网-城市信报) [编辑: 曹海霞]