禁止群租实施一年 青岛无最低租住面积,很难禁止

2012-02-08 09:19   来源: 半岛网-城市信报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  这个房间住了6个人

  年过完了,节后租房高峰期也马上到来,收入不高刚毕业的大学生往往会瞄准群租,然而 2011年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》对群租进行了禁止。一年过去了,青岛群租的现象还有吗?2月7日记者采访发现,一套房子里住二三十人的现象依然盛行,出台的文件也似乎成了一纸空文。

  群租广告贴到路边

  国家住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》已实施了一年,群租在管理办法中被叫停。然而就在一年之后,群租广告却依然出现在岛城的路边,“2月 5日早上 ,我路过南京路中联广场附近的时候,地铁围挡上贴了很多群租房的小广告,群租不是不被允许了吗,可广告为何还能贴到路边?”近日,有市民向记者反映了这样一个现象。

  2月7日上午,记者在网上搜索“青岛”“床位出租”等字样 ,有关群租的信息就出现了。2011年毕业的小孙在年前住了3个月的群租房,房子里住着20多人,他颇感无奈,“刚毕业收入不高,只能先凑合一段时间,我当时住的房子在隆德路附近,一个月240元,比起租一个单间的价格这很便宜了。”不过,在住了3个月后小孙还是搬离了群租房。

  套三房子住了 23人

  2月7日,记者从网上随机挑选了五条群租信息,以寻找男生床位为由拨打了电话。

  得知记者想租床位,每一位房东都表示出了欢迎的态度,“我现在有 4人间、6人间、8人间,也有单间,不过价位不同。”“如果想来看房子,随时给我打电话,房子那边有管理员会带你看房。”房东们介绍房源后,记者约上了2个房东前去看房。

  记者首先来到了燕儿岛路附近的一处小区的群租房,记者看到,这套三室一厅的房子还算比较新,面积在80平方米左右。房屋的管理员告诉记者,这个套三房内共住了23人,客厅的角落被一条帘子隔成了一小间,里面放着两张双人床;门口的厨房也已经改成了一个小房间,里面放着电脑和沙发。令记者有些惊讶的是,这套房中有一个房间里住着8名女生,男女混住的房子里却只有一个卫生间。

  记者随后又来到了抚顺路上的一套房屋,进门后一股脚臭味,“一个房间可以住6个人,现在还有一个空床位,另一个房间8个人已经住满了。”见记者不太感兴趣,房东推荐了客厅的两张床和厨房改成的单间。

  “一套房子住这么多人,会不会挺吵?会不会有邻居投诉?”面对记者的问题,有房东表示自己不介意,“人虽然多,但是不太吵,一般到了晚上九点、十点左右,他们就陆续睡觉了。我们也没接到过邻居投诉。”燕儿岛路附近一处群租房的管理员说。

  房东们默认了群租不合法,但也有他们的看法,“有很多二房东手里有十几套房子,他们也没有被禁止过,而且租床位的也大多数是刚毕业或没毕业的大学生,工资不高也只能凑合住这里了。”记者采访的几位房东表示,他们也担心租客们会引起邻居的反感,因此对租客们也会时常进行提醒。

  

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