穆女士2010年7月份拿到了海逸景园回迁房的新钥匙，一室一厅，当年10月份入住了。今年2月份，穆女士收拾房间时，发现沙发后面的墙皮很潮湿，有些地方已经脱落，她去找相关部门，却被告知房屋已过保修期。
3月14日下午，记者来到穆女士的家，门外走廊上摆放着一堆旧地板，穆女士说这是一周前自己刚刚启开的，客厅基本上没有什么家具，客厅四周靠近地面的墙皮还有明显的黄色水印痕迹，“这都是渗水弄的，住进来之后，墙的四周都有家具挡着，平时不注意，年前打扫卫生搬开沙发才发现，墙是湿的，后来才知道可能是水管漏水造成的。”
2012年2月底，穆女士联系了小区物业，物业找到了开发商，开发商派来了维修工人，客厅靠近卫生间的墙面和地面分别刨开了一小块，找到了问题所在。“他们说是拐角处的水管漏水了，然后给我重新弄了一下，当时说地板和墙面都给维修，我们就把地板刨开了，一周之后物业说我们的房子已经过了保修期，要我们自己修。”穆女士说，房子是回迁房，2010年4月签的安置协议，7月下旬拿到的钥匙，10月份入住的，“这才住了不到两年就出现这种情况，怎么也说不过去。”
随后记者来到小区的青海岸物业管理处，工作人员表示房屋出现问题应该由开发商负责，当时拆迁方是小港湾旅游开发建设有限公司，现在负责后期管理的是小港湾产业基地管理委员会，之后记者找到了小港湾管委会开发处的负责人王处长，“我们已经查清楚了，她这个房子已经过了保修期。我们是2009年8月验收的，从验收期开始算，两年之内如果出现问题我们负责，住户拿到钥匙后一年如果出现问题，我们也会适当进行维修。”
记者从市城乡建设委员会相关部门了解到，按照《建筑工程质量管理条例》相关规定，至竣工验收之日起，两年之内出现问题，由开发商负责，像供暖供热之类，防水是负责五年。防水主要是地面渗漏水，不包括水管漏水。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 邢立玮]
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