2 开发商打出“政”中央广告，投资客趁机出手
走访了四五个村庄，记者看到该区域内的土地都比较平整，大部分地方都是平整的耕地，除了有一家规模比较大的食品厂和两家酒店，记者没有发现其他规模比较大的厂房。空旷的土地上种植着一些果树，保温大棚里有新鲜的蔬菜。
在朝阳山前，有两条主干道，一条是滨海大道，一条叫泰山路，将开发区和胶南联系起来，交通非常便利 。沿着泰山路走，记者看到，白果树村附近的一个钢管厂正在拆迁，一位工作人员说，自去年他们就已经启动搬迁的前期工作，现在已进入收尾阶段。
在山前村的时候，正在地里干活的孙女士说，拆还是不拆 ，现在还都没有确切的消息，但是村前靠海的地方自去年开始就已经在开发建设房地产项目了。记者从该房地产项目的广告牌上，还看到了“政”中央的宣传广告语。
除了该房产项目，在白果树村南边的一大片空地上，几辆大卡车、挖掘机正在忙碌着，远处三个塔吊也正在运作，虽然已到了中午吃饭的时间，但是工地现场还是一片忙碌。记者走进施工现场附近的板房内，看到这里正在开发有几十个居民楼座的房产项目。这属于CBD的一部分吗？记者询问了项目的多位工作人员 ，他们都表示不太清楚。
在往回走的路上，记者碰到了一位过来考察的投资客。闲聊起来，他跟记者说，自己姓郭，非常看好开发区、胶南沿海一线的土地升值空间。“我以前是做海运方面生意的，不过后来不做了 ，就做一些投资。2008年的时候我在凭海临风小区买了一套房子。”郭先生说，自己出手买房的时候，每平方米的价格是4000元，当时很多朋友还觉得贵，但是现在已经翻了几番了，“我们那个小区的房子快卖完了，现在还剩几套，估计开发商也不太舍得卖，要价到了15000元/平方米。”
至于此行的目的，郭先生说，他看到报纸上说，将来西海岸经济新区的行政区将在朝阳山附近，所以特地过来看看。“这一片的房价肯定会继续上涨。”郭先生满怀信心地说，下午他准备再到开发区看一看有没有合适的机会。
村民 对拆迁既盼又怕
随后，记者来到朝阳山东边的白果树村，单从房屋的建筑质量来看，该村的经济条件要比其他几个村好很多。62岁的村民谭德军是位养貂专业户，他跟记者说，种地的村民不多，很多都在搞养殖，有的养海参、鲍鱼、扇贝、海蛎子等，也有的养鸡、养貂。
对于朝阳山附近要建CBD的消息，谭德军说，他已经知道了。村里在前年的时候就已经做过评估准备拆迁。“不过，后来都放下了 ，也没有新的进展，不知道是啥情况？”谭先生说，邻村小洼村已经拆迁了。
拆还是不拆还没有定论，但是现在村民的心里七上八下的，既盼着拆但又有点担忧。“拆迁是好事，能住上楼房，也不是很土的农村人了 。CBD我不懂是什么意思，大体就是中心区吧，以后我们也能住在中心区了 。”谭德军说，老百姓最关心的不是能不能住上楼房，而是拆迁的话会怎样补贴，将来靠啥维持生计？
有关部门 具体范围未定
记者走访了周边多个村庄，除了正在建设的房地产项目，村庄的原貌并没有发生很大的变化。村民们都盼着早点能有确切消息，也好提前做准备。“像我们养殖户，确定要拆迁的话，最好能给个可以安置的地方，毕竟都是花钱上的新设备，搅拌喂食机都用上了 ，直接处理掉多可惜。”谭德军说。
3月27日下午，记者联系了胶南市政府，相关工作人员告诉记者，西海岸经济新区将规划建设面积为17平方公里的CBD，定在朝阳山附近。但是范围有多大，涉及哪些村庄，什么时候动工、完工这些具体的规划都还没有确定。 文/图 记者 尚青龙
（来源：半岛网-城市信报）
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 徐秀红]
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